Покупка конфискованного дома - возможность выписать жильцов и обязаность оплатить долги по коммунальным услугам

Вопрос №5947750 из г. Краснодар
опубликован 27.01.2015, 19:14

Ситуация следующая. Покупаем дом конфискованный банком ВТБ 24, право собственности банку перешло на основании решения судебного пристава, в доме прописано без права собственности 2 человека, имеется долг за коммунальные услуги в размере 60-70 тыс. руб. , точную сумму долг банк не говорит. При покупке дома, смогу ли я выписать без проблем этих 2 человек прописанных в доме? (сами они живут в других городах и выписываться из дома не хотят) Обязан ли я буду оплатить долги по коммунальным услугам?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Добрый день1 Выписать сможете через суд, предоставив свидетельство о госрегистрации права на дом, а насчет оплаты долгов- как указано в договоре....

27.01.2015, 19:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Олег Георгиевич

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре про долги нет ни чего. Представитель банка, кто готовит сделку, говорит что новый собственник начинает платить коммунальные платежи только свои после регистрации собственности. А в коммунальных организациях ссылаться на П.5,ст 153 ЖК РФ, ст 210 ГК РФ. Права ли представитель банка или нам также придется обращаться в суд? Если обращаться в суд, то в какую сумму это обойдется? Нужно ли нанимать юриста? Сколько стоят услуги юриста по первому вопросу и по второму?

27.01.2015, 21:03

Спросить юриста