Советы по оформлению земельного участка в случае смерти владелицы и отсутствия наследников

Вопрос №596772 из г. Москва
опубликован 27.06.2008, 14:21

Question

Женщина (1923 года) владеет участком в деревне МО, у сына есть генеральная доверенность на распоряжение всем имуществом, купил у сына по передоверию земельный участок в августе 2006 года, в марте 2007 года доверенность закончилась, были свои проблемы, не мог заниматься оформлением участка на себя, в марте 2008 года появилось время, поехал по адресу Женщины, чтобы продлить доверенность, а соседи и участковый сказали что Женщина умерла в марте 2007 года, сын прописан в квартире, но не живёт, где не знаем, прячется от кредиторов (по секрету сказала соседка, т.к. приезжали разные люди из разных ведомств). Что делать? В руках свидетельство на собственность, кадастровый план участка и решение сельсовета о выделении участка, расписка на получение денег и соседи с близлежащих домов, которые могут где угодно подтвердить, что фактически я владелец участка, т.к. с самого начала сломал старый недостроенный дом и строю новый, а документов нет, жена мне крутит пальцем у виска, может она права? Слышал что можно получить право через суд, а если через наследство, то где гарантия что сын захочет мне отдать моё, или кредиторы ещё раньше отберут. Что делать?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемый Сергей!
Вы можете обратиться в суд по месту нахождения участка с иском о признании за Вами права собственности. Надо просить суд истолковать расписку как письменный договор купли-продажи.Хорошо бы посмотреть эту расписку.
Получается при жизни, женщина распорядилась своим имуществом, поэтому данный участок не должен быть включен в состав наследственного имущества.
если место нахождение ответчика не известно, то суд может рассмотреть дело в его отсуствии, получив с последнего известного места жительства сведения о неизвестности его нахождения.
Советую обратиться к адвокату, дело не простое. Удачи Вам!

Савко Елена Адамовна · Answer

Вам необходимо подать иск о признании права собственности на участок. Этот вопрос может решиться  только  в судебном порядке.
С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна.

Советы по оформлению земельного участка в случае смерти владелицы и отсутствия наследников

Похожие вопросы

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Что делать и какие шансы на успешное разрешение дела?

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

Раздел имущества после развода - Может ли жена требовать дарственную на квартиру?

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры по ДДУ в разных годах

В 2008 г сообщила что земельный участок принадлежит Грязеву.

Какие документы может потребовать налоговая полиция при проверке и с какого периода начинается контроль

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59