Возможность строительства жилого дома на дачном участке и влияние закона N 171-ФЗ
Вопрос №5968182
из г. Белгород
опубликован 29.01.2015, 18:32
опубликован 29.01.2015, 18:32
Собираемся приобрести дачный участок. Расположен он на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства. Имеется свидетельство о регистрации права собственности. В 50 метрах от участка находятся земли поселений для ИЖС.
Скажите пожалуйста, сможем ли мы на этом участке построить жилой дом и прописаться? Необходимо ли разрешение на строительство? И коснется ли нас в описанной ситуации новый закон N 171-ФЗ от 23.06.2014 г., который вступит в силу с 1 марта 2015 года?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Строительство не запрещено на землях с/х назначения, если вид разрешенного использования, как у вас, садоводство, НО! Построить жилой дом вы сможете, и даже жить в нем круглогодично. но зарегистрировать его как ЖИЛОЙ и прописаться в нем - уже нет. Прописка возможна только при категории земель "земли населенных пунктов (поселений)". Разрешений на строительство Вам не требуется, право собственности можно зарегистрировать по декларации. Однако, в ЕГРП он будет числиться как НЕЖИЛОЕ строение, и налог будете платить соответственно.
Возможный выход - инициировать всем СНТ обращение в администрацию о включении вашего товарищества в земли поселений. Удачи Вам 
30.01.2015, 18:21
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте! за С/Х землях строительство запрещено.
29.01.2015, 18:41
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
41
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 875
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 431
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Белгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Право на налоговый вычет при покупке земли в СНТ и строительстве дома - особенности
Возможно ли построить жилой дом на садовом участке с категорией земли сельскохозяйственного назначения?
Возможность приобретения и строительства нового дома на участке категории земли населенных пунктов с разрешением
Можно ли построить одно-этажный дом без разрешения на строительство на садовом участке в городском поселении для
Возможность зарегистрировать дом на земле сельскохозяйственного назначения для дачного строительства после 1 марта 2015 года
Вопрос о возможности регистрации в жилом доме садового назначения в Московской области
Возможность строительства жилого дома на земельном участке для садоводства
Право на садовые участки при переходе под ИЖС - что делать в такой ситуации?
Возможно ли зарегистрировать дом по дачной амнистии на участке земли в собственности в Ленинградской области
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут