Приватизированная коммунальная квартира с двумя собственниками - определение общей долевой собственности и право преимущественной покупки

• г. Москва

Коммунальная квартира (приватизированна) в ней два собственника, один из собственников хочет продать свою комнату, в праве собственности не указано что общая долевая собственность, в нем прописаны квадратные метры принадлежащие собственнику. Вопрос является ли данная собственность общей долевой и имеет ли второй собственник преимущественное право покупки? Если можно ссылки на законодательство.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Если в договоре и свидетельстве отсутствует указание на долю в праве, как на объект, то собственность не долевая.

В таком случае преимущественного права нет (ст. 250 ГК РФ).

Спросить
Пожаловаться

Каким образом собственник может прдать в этом случае принадлежащии ему квадратные метры?

Спросить
Пожаловаться
Людмила
22.12.2019, 19:57
Если комната находится в долевой собственности имеет ли право собственик ее сдавать она изолирована но кухня общая и написано общая долевая собственность имеет ли право собственик сдавать комнату без согласия собственика?
Подробнее
1 ответ
Алексей Алесандрович
02.12.2010, 21:23
2-ух комнатная квартира. Два собственника. Каждому принадлежит одна комната. Всё остальное в совместной долевой пропорционально площадям комнат. Обременений, ограничений и прочих нюансов нет. Один хочет продать и решать свой жил.
Подробнее
6 ответов
Елена Владимировна
25.04.2017, 01:01
В коммунальной квартире три собственника. Мать с сыном две комнаты и еще один собственник. Квартира общей ддооевой собственнрсти. В комнате матери прописана прстоянно дочь, инвалид 1 группы. Продивает периодически.
Подробнее
2 ответa
Илья
20.12.2016, 14:43
Двухкомнатная коммунальная квартира, два собственника, один собственник я (одна комната), второй собственник мой сосед (вторая комната). Сосед сдает по договору свою комнату квартирантам, при этом не спросив моего согласия на право пользования местами общего пользования, т.
Подробнее
4 ответa
Татьяна
06.11.2013, 14:34
Квартира приватизирована. 4 собственника. Общая долевая собственность. Чтобы продать принадлежащие моей семье 3/4 (занимаем 2 смежные комнаты, еще один собственник-отдельную комнату), необходимо ли выделить эти доли?
Подробнее
2 ответa
Светлана
27.01.2022, 11:48
Собственник доли в квартире направил уведомление второму собственнику о преимущественном праве покупки данной доли, но не указал цену, по которой намерен продать (указано "по договорной цене") Может ли второй собственник общей долевой собственности в ответе на уведомление предложить свою цену?
Подробнее
3 ответa
Елизавета
26.12.2021, 19:17
Имеется 4 х комнатная квартира. 4 собственника, долевая собственность по 15 кв у каждого. Негласно у каждого есть по комнате. Один собственник хочет продать "свою " комнату третьему лицу. Но комната 17.5 кв метров. Может ли собственники продать или подарить комнату?
Подробнее
5 ответов
Анатолий
13.05.2017, 12:18
Вопрос: Имеется ли право на освобождение от налога на продажу квартиры, если совместная (без выделения долей) собственность на квартиру (с 1993 года), только в 2017 году перерегистрирована в качестве общей ДОЛЕВОЙ собственности?
Подробнее
1 ответ
Руслан
04.10.2021, 21:45
По решению суда у квартиры три собственника. Два собственника зарегистрировали право долевой собственности. Третий собственник не хочет регистрировать. Можно ли продать свои доли? (если третий собственник не зарегистрирует право долевой собственности)
Подробнее
6 ответов
Вячеслав Фёдорович
13.07.2017, 18:48
Двух комнатная коммунальная квартира, имеются два собственника на каждую комнату, с правом собственности на свою часть. Но выход на лоджию, только у первого собственника. Имеет ли право собственник второй комнаты.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение