В июне 2007 взяли кредит, в размере 300000, под залог 2 х к квартиры, ежемесячный платёж составлял 4500, на 15 лет.

Вопрос №597628 из г. Оренбург
опубликован 28.06.2008, 20:31
В июне 2007 взяли кредит, в размере 300000, под залог 2 х к квартиры, ежемесячный платёж составлял 4500, на 15 лет. Отдавали деньги через родственицу, деньги до банка она не доносила. В марте мы об этом узнали внесли 50000. Этого было мало для погашения пени, банк подал документы в суд. На суде юрист банка сказала что платить надо 430000 подпишите бумаги что согласны, квартиру забирать на будем, перепишите договор, будете выплачивать. Сейчас банк говорит платить 36000 в месяц или они выставят квартиру на продажу. Для нашего региона эта сумма не реальная, мы можем платить не более 10000 в месяц. В квартире прописан ребёнок 17 лет, как можно выйти из этой ситуации не продавая квартиру, пожалуйста подскажите, если что то можно сделать. В закладной указана цена 1600, на данный период квартира стоит 2000000. Сейчас банк настаивает подписать договор с их риелторами о продаже. Значит ли это что квартиру продадут за 1600000? Стоит ли судиться дальше или против системы не пойдёшь?Ещё долг составляет меньше 1/4 стоимости квартиры, я слышала это как то влияет? Извините, за кучу вопросов, дело в том, что у нас в городе не могу найти адвоката по банковским делам, все дают расплывчатую информацию. Помогите, пожалуйста, я ведь всю эту сумму уже отдавала, и сейчас не снимаю своей вины за то что не контролировала процесс поступлений денег, поэтому я платить не отказываюсь, но лишиться последнего жилья в 40 лет уехать в комуналку не хочется, уважаемые юристы подскажите правильное решение. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Из Вашего письма не понятно, переписывали ли Вы договор? Или деньги взысканы по судебному решению?

Выставить квартиру на продажу тоже не просто, если Вы сами не дадите доверенность, которую у Вас просят. Если хотите остаться с квартирой ни в коем случае не давайте никаких доверенностей.

Чтобы выставить квартиру на продажу, иначе говоря обратить взыскание на предмет залога, банк должен будет обратиться в суд. И суд будет решать, обращать взыскание на квартиру или нет. Вполне вероятно, что с учетом всех обстоятельств суд пойдет Вам на встречу.

Если же Вы дадите доверенность добровольно, то никто уже Ваш вопрос рассматривать не будет. Риэлторы просто продадут квартиру и все.

Не сдавайтесь просто, не подписывайте ничего без консультации у юриста. Обратитесь в банк с официальным заявлением. Обычно сами банки идут на встречу. Если это филиал - попробьуйте обратиться в головной банк. Удачи Вам.

28.06.2008, 21:10
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Евгения Владимировна большое спасибо за ответ.С офицальным письмом в банк мы уже обращались к призиденту банка он оставил всё без изменений.А в суд обратился сам банк , а не мы и суд вынес решение : взыскать с ,,, 440000,Обратить взыскание на заложенное имущество,установив начальную стоимость1600000.После этого мы пошли в банк ,написали письмо с просьбой не продавать квартиру на что получили ответ: или продавать квартиру или платить по37000 в месяц иначе они передают дело судебным приставам и будут реализовывать за 1600000.А мы ещё заплатим 7 процентов от стоимости квартиры.На следующий день приехали риелторы от банка (они с банком работают) и предложили свои услуги, сказали что надо подписать договор и что они выставят квартиру по рыночной цене мы сказали что в офицальном письме нам дали срок думать 10 дней , пока ответ им не дали. Нам теперь идти в суд ? Или дать оъбявление о продаже и потихоньку тянуть время и оплачивать?
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских