Как продать долю ребенка в квартире и купить ему отдельное жилье - возможные затруднения

Вопрос №597900 из г. Москва
опубликован 29.06.2008, 22:11

Мой ребёнок (5 лет) прописан и имеет 1/3 доли 3-х комнатной квартиры, в которой кроме него имеют равные доли моя свекровь и брат моего мужа. Я и ребёнок постоянно проживаем в этой квартире. Мой муж (отец ребёнка) умер, я прописана в соседнем районе. Брат мужа конфликтует с нами и выгоняет из квартиры. Могу ли я продать долю ребёнка с условием покупки ребёнку отдельного жилья? Если могу, то какие могут быть затруднения в этом вопросе?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

Уважаемая Марина!

Вы можете, действуя в интересах ребенка, совершить любые сделки с его долей в квартире, но только с согласия органов опеки!

При продаже доли ребенка, необходимо другим сособственникам предложить право преимущественной покупки. Если они откажутся или не ответят в течении месяца, то долю можно продать любому, по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.

Затруднения могут быть только в том, что органы опеки потребуют реального подтверждения покупки ребенку жилья ещё до совершения сделки.

Удачи Вам!

29.06.2008, 22:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Савко Елена Адамовна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.9 166 отзывов

Советую Вам продавать не долю. Для начала выделите долю в натуре (делается либо через суд, либо по соглашению с другими сособственниками). Регистрируете право собственности на комнату, а затем продаете комнату, но уже по гораздо большей цене, чем стоит доля.

С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна.

30.06.2008, 20:18

Спросить юриста