Как продать долю ребенка в квартире и купить ему отдельное жилье - возможные затруднения
Вопрос №597900
из г. Москва
опубликован 29.06.2008, 22:11
опубликован 29.06.2008, 22:11
Мой ребёнок (5 лет) прописан и имеет 1/3 доли 3-х комнатной квартиры, в которой кроме него имеют равные доли моя свекровь и брат моего мужа. Я и ребёнок постоянно проживаем в этой квартире. Мой муж (отец ребёнка) умер, я прописана в соседнем районе. Брат мужа конфликтует с нами и выгоняет из квартиры. Могу ли я продать долю ребёнка с условием покупки ребёнку отдельного жилья? Если могу, то какие могут быть затруднения в этом вопросе?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина!
Вы можете, действуя в интересах ребенка, совершить любые сделки с его долей в квартире, но только с согласия органов опеки!
При продаже доли ребенка, необходимо другим сособственникам предложить право преимущественной покупки. Если они откажутся или не ответят в течении месяца, то долю можно продать любому, по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.
Затруднения могут быть только в том, что органы опеки потребуют реального подтверждения покупки ребенку жилья ещё до совершения сделки.
Удачи Вам!
29.06.2008, 22:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Советую Вам продавать не долю. Для начала выделите долю в натуре (делается либо через суд, либо по соглашению с другими сособственниками). Регистрируете право собственности на комнату, а затем продаете комнату, но уже по гораздо большей цене, чем стоит доля.
С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна.
30.06.2008, 20:18
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права на жилье - что мне положено в трехкомнатной квартире, где я прописана, но
Вопрос возможного наследования квартиры в случае смерти свекрови
Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка).
Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана.
Какова доля моего ребенка в приватизированной квартире, где прописана свекровь и ее сыновья, включая бывшего мужа?
Как защитить права гражданского мужа при ожидании ребенка и прописке только одного из супругов
Влияет ли усыновление на права ребенка к доле в квартире и на права мужа в подаренной квартире?
Каким образом можно выписать несовершеннолетнего ребёнка из однокомнатной квартиры, принадлежащей свекрови, без согласия мужа?
Как получить или выделить долю ребенка в отдельное жилье при приватизации квартиры с различными собственниками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут