Обмениваю участок на долю в квартире - налоги и возможность получения вычета

Вопрос №5987702 из г. Екатеринбург
опубликован 01.02.2015, 12:25

Купила участок в 2014 м году. В договоре купли-продажи владелец участка попросил указать сумму меньше 1 млн. руб., чтобы не платить налог. На участке был дом. Я его зарегистрировала по дачной амнистии. Хочу обменять этот участок на долю в квартире, стоимостью 1,5 млн. Должна ли я буду выплачивать какой-либо налог? И как этого избежать? Мне сказали, что я должна выплатить налог с разницы стоимости участка и доли в квартире. Тогда у меня вопрос о возврате подоходного налога при приобретении доли в квартире - может я не понимаю, но разве я не имею право на вычет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гатауллина Регина Раисовна

Юрист Ижевск, стаж 14 лет

4.6 22307 отзывов

Здравствуйте,вычет по НДФЛ с покупки доли Вы имеете .Право заявить вычет у Вас появится в 2016г.,если сделка произойдет в 2015г.

01.02.2015, 12:28

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кормщикова Светлана Николаевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 21 год

4.7 6652 отзыва

Вы имеет право на вычет 13% от разницы в стоимости дома и квартиры.

01.02.2015, 12:29

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

До обмена, Вам нужно подать Декларацию 3НДФЛ в налоговую инспекцию в срок до 30.04. 2015 о предоставлении налогового вычета 13% при покупке земельного участка. Вы также вправе получить налоговый вычет от затрат на достройку дома. К этой декларации нужно приложить Ваши свидетельства о праве собственности на дом и на земельный участок+ на понесенные затраты на них После получения в налоговой расчета вычета Вы можете продать их или обменять на квартиру. Вычет предоставляется только один раз. Если Вы поменяете на квартиру, вычет сможете получить только от стоимости квартиры.

01.02.2015, 12:33

Спросить юриста