Как рассчитать налог и указать стоимость при продаже незавершенного дома и участка?
Вопрос №599012
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.07.2008, 19:19
опубликован 01.07.2008, 19:19
В 1991 году мне выделили земельный участок под индивидуальное жилищное стороительство. В 1994 году возвели дом, но недостроили. Жили в летней кухне. Подведены все коммуникации: газ, вода, электричество. 14.09.2005 земельный участок и объект незавершенного строительства 80% готовности оформила в собственность. Балансовая стоимость дома по техпаспорту БТИ в ценах 2005 года составляет 353142 руб. Какой налог я должна заплатить при продаже дома и участка? Могу ли я в договоре купли-продажи указать стоимость БТИ или она подлежит индексации на 2008 г? Как указать стоимость участка, если он был передан мне по решению сельсовета бесплатно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Евгения!
Если оформление сделки состоится после 14.09.2008, то есть с момента оформления права собственности пройдет более 3 лет, вы будете освобождены от уплаты налога.
В ином случае вы имете право воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн.рублей, то есть сумма, которую вы получите при продаже, будет уменьшена на 1 млн.рублей, с оставшейся суммы вам необходимо будет заплатить налог на доходы физ.лиц по ставке 13%.
03.07.2008, 12:49
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо!
Только, к сожалению, я буду иметь право на налоговый вычет 125000 руб. по ч.2 ст.220 НК РФ, потому что по документам это незавершенное строительство 80% готовности, а 1 млн. на жилые дома.
Только, к сожалению, я буду иметь право на налоговый вычет 125000 руб. по ч.2 ст.220 НК РФ, потому что по документам это незавершенное строительство 80% готовности, а 1 млн. на жилые дома.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 898
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома с участком земли - освобождение от налога возможно?
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Может ли супруга требовать половину земельного участка, приобретенного в браке?
Спор о правомерности передачи земли и дома в 1989-1998 годах - об аннулировании решения горсовета и первоочередном праве на землю
Какую сумму налога должна заплатить пенсионерка при продаже недостроенного дома с земельным участком за 1200000 руб.?
Должна ли я платить земельный налог, если участок не оформлен на меня, и с какого периода?
Выделенный земельный участок и построенный дом - возможно ли получение права собственности по приобретательной давности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут