Как выходить из сложной ситуации с неплаченным квартирным долгом при частой смене управляющей компании?

А вы ни в чем разбираться и не должны ст 153 ЖК РФ, вы платежи за квартиру внесли, пусть разбираются сами, если имеют к вам претензии то пусть обращаются в суд (ст 131-132 ГПК РФ), а так как у вас есть квитанции об оплате суд привлечет к разбирательству старую компанию и разберется в данной ситуации вам ничего не будет.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В данном ситуации вы за эти ошибки не отвечаете сохраняйти квитанции.

Маргарита, я думаю, что Вы ничего не должны, если есть платежные документы, подтверждающие оплату компании, которая Вас обслуживала. Поскольку новая компания выставляет долг, то требуйте обоснования долга (за какой период, на основании чего и пр.). Обратите внимание на дату образования новой управляющей компании.

Пишите в данной ситуации жалобу в жилищную инспекцию

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 июня 2013 г. N 493

О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЖИЛИЩНОМ НАДЗОРЕ

5. Порядок осуществления государственного жилищного надзора в том числе включает:

11. Предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами:

определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

обратитесь с письменной жалобой в прокуратуру с приложением платежных документов.

В первую очередь Вам нужно обратиться к договору с УК, который заключается в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ. (часть 1. договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.) В этом договоре должны быть прописаны реквизиты по которым следует осуществлять платежи. Если КУ сменилась, то она должна была заключить с жильцами новый договор.

Вам нужно сохранить имеющиеся квитанции. А УК сама должна решить вопрос с ранее работавшей компанией или обратиться в суд о взыскании с Вас долга (здесь квитанции Вам помогут). Правда за вами.

Здравствуйте!

Возражайте относительно имеющейся задолженности. У Вас имеются квитанции об оплате и в силу того, что новые реквизиты Вам не были сообщены Вы оплатили по имеющимся реквизитам.

Имеющиеся у Вас квитанции имеют силу и в случае разбирательства дела могут быть использованы как доказательства (ст. 71 ГПК РФ).

Не платить и ждать суда.

В суде предъявите доказательства, предусмотренные ст. 71 ГПК РФ (Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи)), подтверждающие Вашу оплату.

И всё.

Суд откажет любой управляющей компании.