Вопрос: Какую сумму мы обязаны заплатить гос-ву с продажи дома и земли? Мы продаем дом за 2 500 000 р., который находится в ипотеке (остаток зад.860 т. р.).Участок в собственности с 2008 г. При оформлении ипотеки в 2012 г. оформлена зеленка на незавершенное строительство, а в 2013 г. на дом (достроенный). Покупатель вносит нам залог в сумме остатка ипотеки, мы ее закрываем, снимаем обременение и после делаем куплю-продажу. По факту с продажи у нас остается 1 640 000 р. за эти деньги будет куплена квартира.

Заплатите 13 % с разницы между ценой покупки и ценой продажи (ст. 220 НК РФ)

Налог 13% с суммы более 1000000 рублей.В ДКП можете раздробить ее-1500000 за ЗУ и 1000000 за дом-тогда платить не надо.

Сколько надо заплатить государству при продаже дома и земельного участка? Пример - продажа дома в ипотеке за 2 500 000 р., остаток задолженности - 860 т.р. Участок в собственности с 2008 г.

Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?

Хотим купить дом с обременением (ипотека). Как пройдет сделка? Собственник получает согласие у банка о продаже дома, заключается предварительный договор, вносится сумма аванс равная сумме долга по ипотеке,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Налоговая обязанность при продаже дома с земельным участком - нужно платить или нет?

Был куплен дом с земельным участком в 2007 году. Далее была реконструкция дома, получено новое свидетельство на дом в 2011 году (т.е. св-во на землю от 2007 года, св-во на дом от 2011 года). При продаже в 2013 году сумма по договору: продажа земли 2 500 000 руб, продажа дома 1 000 000 руб.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости

Здравствуйте. Я построил дом и зарегистрировал право собственности в 2017 году. Участок в собственности с 2013 года. Кадастровая стоимость дома 3600000 рублей. Сколько придется заплатить налога при продаже дома в 2018 году, если продать дом по рыночной стоимости - около 5 млн рублей.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Каковы правила продажи квартиры, приобретенной в ходе брака и обремененной ипотекой?

Покупаю квартиру. Квартира в обременении ипотекой. Один собственник. Приобреталась по договору купле-продажи в декабре 2011. Он женился через пол года в июне 2012. Ипотека выплачивалась до и во время брака.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года

В 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Необходимость выплаты налога на продажу при продаже квартиры после погашения ипотеки

Квартира куплена по ипотеке в 2007 году, ипотека выплачена в 2014. Право собственности переоформлено со снятием обременения в 2015 году. При продаже квартиры в ближайшее время должна ли я буду выплачивать налог на продажу?

Подробнее

Интересно

1 ответ

ФНС требует вернуть возвраты с покупки недвижимости - правомерные действия и сумма возврата

Мной была куплена квартира в мае 2014 году, в 2015, 2016, 2017 годах я получал возврат с покупки квартиры (260 000 рублей), за 2018 возврат с процентов по ипотеке. Сегодня июль 2019, мне позвонили из налоговой и горят что я получал возврат незаконно и должен его вернуть,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Ограничение по сделкам на квартиру - возможные проблемы и дальнейшие действия

Квартира была куплена в ипотеку в 2006 г. В 2014 г. ухудшились материальные условия и решили продать квартиру, купить дом и разницей погасить остаток долга по ипотеке. При регистрации договора купли-продажи в регпалате я узнала, что в 2011 г.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Обязанность уплаты налога с продажи при продаже дома в 2018 году

Купили участок в 2014 году, построили дом, который оформили в 2017 году, продаём в 2018 году за 1750000 по ипотеке. Скажите пожалуйста, должна ли я буду заплатить налог с продажи и с какой суммы?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Надо ли платить налог от дохода от продажи квартиры (продажа на сумму более 1000 000 руб.)

Надо ли платить налог от дохода от продажи квартиры (продажа на сумму более 1000 000 руб.), если зарегистрировано право собственности с 2006 г с обременением (ипотека), дом сдан в 2000 г., расчитался за кредит в 2011 г.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Бесплатный вопрос юристам онлайн