Какие надо документы в регистрационную палату для продажи гаража.

Если гараж является объектом недвижимого имущества, и Ваше право либо право продавца зарегистрировано в ЕГРП и имеется свидетельство о государственной регистрации права, то договор купли-продажи недвижимого имущества (гаража) в простой письменной форме в 3-х экземплярах, акт приема-передачи объекта недвижимого имущества от продавца к покупателю, если покупатель физ.лицо - квитанция об оплате гос.пошлины на 2000 рублей, от продавца нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на продажу гаража, либо нотариально удостоверенная копия брачного договора (при его наличии), если в браке не состоит, то нотариально удостоверенная справка о том, что в браке не состоит, такие же документы желательно (но не обязательно) от покупателя. Если стороны не сами подают документы в Росреестр, а через представителя, то нотариально удостоверенные доверенности на гос. регистрацию права/перехода права собственности. Если Вы не самостоятельно подписываете договор, а выдаете доверенность на подписание договора, то доверенность должна быть нотариально удостоверена, и в ней указаны должны быть существенные условия договора купли-продажи (объект продажи и цена продажи и право либо его отсутствие на получение денежных средств) либо можно в доверенности указать на условиях и за цену на усмотрение поверенного. Также для регистрации Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие оплату договора, либо повесят ипотеку в пользу продавца. Можно в самом договоре купли-продажи указать, что на дату подписания Договора все расчеты произведены полностью, либо написать так: Стороны пришли к соглашению, что в соответствии с п.5 ст. 488 ГК РФ право Залога на указанное недвижимое имущество у Продавца не возникает.