Как оформить переделанную квартиру с изменениями стен и дверей?

Вопрос №6011705 из г. Новочеркасск
опубликован 04.02.2015, 01:34

В 2003 году приобрели 4-ех комнатную квартиру (типа распашенки,+комната, смежная с кухней). Заложили дверь этой маленькой спальни, смежную стену с кухней раскрыли аркой. Вход оставили из кухни. Получилось неплохо, но...можно ли теперь эту переделанную квартиру подарить или оформить на сына, или вообще продать? Если нет, то что надо делать? Какие мои действия? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболевская Любовь Александровна

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Подарить сможете , для дарения сыну не обязательно указывать , что была перепланировка , дарите как будто ее не было , а вот если будете продавать покупатель может потребовать узаконить перепланировку

04.02.2015, 01:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

Ольга Анатольевна

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте,Любовь Александровна.Дело в том,что в БТИ известно о перепланировке.Может ли эта ситуация негативно повлиять на факт дарения.?

06.02.2015, 23:46

Спросить юриста

Нестеров Павел Евгеньевич

Юрист из города Калуга

4.7 186 отзывов

БТИ и дарение ни как между собой не пересекаются дарите. С продажей могут быть проблемы, например, ипотека, там перепланировка всплывет.

Узаконить перепланировку очень просто.

06.02.2015, 23:48

Спросить юриста

Виноградова Татьяна Петровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.9 185 отзывов

Нет это не повлияет на регистрацию права собствености вашего сына. Но по ч.4 ст 29 ЖК РФ вы можете эту перепланировку узаконить, обратитесь в независимую экспертную рганизацию, поставьте перед специалистом вопрос: нарушает ли ваша перепланировка права и законные интересы других собственников дома и не угрожает ли она жизни и здоровью граждан. И тогда суд вынесет решение об оставлении вашей квартиры в перепланированном состоянии. Вот и все.

07.02.2015, 00:14

Спросить юриста