Как решить проблему с покупкой дома в пригороде, когда органы опеки возражают из-за его старой постройки и низкой рыночной стоимости, оставляя дочь без удобств и перспективы обучения?

Продаём квартиру в Санкт-Петербурге и ищем дом в Ленинградской области - жилая площадь больше, стоимость ниже.

Продаём квартиру в СПб, хотим купить дом в лен. обл. Жилой, со всеми коммуникациями и удобствами. Стоимость дома ниже чем квартиры, но площадь больше. Можно ли рассчитывать на разрешение органов опеки в нашем случае?

Читать ответы (2)

Отказано в продаже квартиры по ветеранскому сертификату из-за отсутствия природного газа

Мне отказали в продаже квартиры по ветеранскому сертификату, мотивируя это тем, что в квартире есть все удобства, кроме природного газа (газ баллонный). Хотя по всем остальным параметрам квартира покупателю подошла (горячая вода, отопление, раздельный санузел, теплая, с хорошим ремонтом).

Читать ответы (1)

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?

Хотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с продажей дома - могут ли органы опеки отказать покупателю в продаже квартиры

У меня вопрос. Хотим продать дом и купить новую квартиру, теперь началась проблема с покупателем нашего дома. У нее в доле 1 ребенок. Квартира двухкомнатная 46 кв.м и хочет она купить дом 80 кв.м все коммуникации, ремонт, газ,вода и т.д но находиться наш дом в селе, а квартира покупателя в городе. Могут ли ей отказать органы опеки в продаже своей квартиры. Ее стоимость 2 квартиры 1600000, а стоимость нашего дома 1900000.

Читать ответы (1)

«Выдача копии акта осмотра жилищно-бытовых условий при расторжении брака - обязанность органов опеки до начала суда»

По запросу суда по делу о расторжении брака был проведен осмотр жилищно-бытовых условий моей квартиры представителями органов опеки. Обязаны ли мне по моему запросу органы опеки до начала суда выдать копию акта осмотра жилищно-бытовых условий для ознакомления. Мне ответили в опеке, что только в суде я смогу ознакомиться с этим актом.

Читать ответы (1)

Акт осмотра жилищно-бытовых условий бывшей жены

Вопрос вот в чем, в суд органы опеки предоставили акт осмотра жилищно бытовых условий бывшей жены, где проживают дети. В этом акте указано, что данная квартира соответствует санитарно-гигиеническим нормам. Хотя в данной квартире идет капитальный ремонт. Об этом в акте тоже отражено.

Читать ответы (1)

Собственность на квартиры - проблемы продажи и получения разрешения опеки

Квартира А в собственности у меня и у моего 8 летнего сына по 1/2 доли. Общая площадь кв 40 м 2. Собрали все документы для продажи квартиры и для получения разрешения опеки. Дом 1973 года постройки, условия ужасные. МЫ там не живем. В квартире имеется также задолженность по ком услугам на 500 т.р. У меня в собственности также имеется 1/2 (по 28 м 2) доля в другой квартире Б. Площадь этой кв 56 м 2. Хочу продать квартиру 40 м 2, где собственники по 1/2 доли (20 м 2) я и мой сын и купить 1/2 (28 м 2) долю для сына в новой квартире Б, где я уже являюсь собственником. Т.е. для сына я покупаю площадь не меньше, чем у него было в новом доме. Опека дала отказ, мотивируя тем, что раз я продаю квартиру 40 м 2, то и должна купить не менее 40 м 2. Правомерны ли действия опека и какой подскажите выход из данной ситуации?

Читать ответы (1)

У меня доля в трехкомнатной квартире (комната 11 кв.м) остальные две комнаты принадлежат моему дяде

У меня доля в трехкомнатной квартире (комната 11 кв.м) остальные две комнаты принадлежат моему дяде, но у него так же имеется однокомнатная квартира и если бы мы стали делать родственный обмен мою комнату на его квартиру, мне бы пришлось доплачивать до стоимости квартиры?

Читать ответы (4)

Квартиру 44 кв.м. без отделки в новом доме (сдан, заселен, есть св-во, коммуникации) в хорошем районе.

Мать и 17-тилетний сын владеют квартирой 56,7 кв.м (2 комн). Дому 50 лет, "хрущевка" отдаленный район, в квартире нельзя жить, т.к требуется кп. ремонт. Проживаем постоянно в другой квартире и будем жить дальше. Хотим продать собственность и купить 1 ком. квартиру 44 кв.м. без отделки в новом доме (сдан, заселен, есть св-во, коммуникации) в хорошем районе. Инв. ентаризационная стоимость новой квартиры выше, рыночная немного ниже. Почему опека не даст разрешение на такую сделку?

Читать ответы (1)

Как снизить кадастровую стоимость квартиры в Москве и продать ее, несмотря на препятствия?

Реальная или рыночная стоимость квартиры ниже кадастровой на 3,5 миллиона. Квартира находится в кирпичном доме 1963 года постройки, внутри старые коммуникации. Органы опеки не дают разрешение на продажу квартиры 54 кв.м. и покупки таунхауса 150 кв.м., так как половина квартиры принадлежит несовершеннолетнему. Кадастровая стоимость тауна значительно ниже рыночной цены. Как снизить кадастровую стоимость квартиры в Москве?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59