Необходимость свидетельства о государственной регистрации права собственности при оформлении обязательства по материнскому капиталу - правовые аспекты

Вопрос №6023505 из г. Раменское
опубликован 05.02.2015, 10:10

Покупаем квартиру у застройщика по ДДУ через ипотеку. ДДУ зарегистрировал застройщик, ипотеку оформили. Обратились к нотариусу чтобы сделать обязательство по мат. капиталу. Нотариус требует с нас свидетельство о государственной регистрации права собственности. Застройщик объясняет что такое свид-во выдается только после ввода дома в эксплуатацию (покупаем на стадии строительства), и после акта приемки... Кто прав? Некомпетентен нотариус? Или св-во должно быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гулевский Олег Владимирович

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.8 235 отзывов

Нотариус не прав. На объект незавершенного строительства свидетельство на выдается, т.к. объекта недвижимости еще нет. А вот маткапитал может быть направлен и на частичную оплату строительства жилья. Для чего достаточно нотариусу предоставить ДДУ и справку застройщика о степени готовности объекта строительства.

И еще, хочу Вас предостеречь - использование МК при ипотеке чревато негативными последствиями при невозможности дальнейшей оплаты этой ипотеки (что вполне возможно в наше неспокойное время). Сам столкнулся с такой ситуацией, поэтому - обязан Вас предупредить.

Удачи!

05.02.2015, 12:53

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 463 Поиск Регистрация