Определение суммы к выплате собственнику - как правильно разделить стоимость ремонта в общей квартире?
Вопрос №6026427
из г. Ульяновск
опубликован 05.02.2015, 15:16
опубликован 05.02.2015, 15:16
Решение такой ситуации.
Мы с сестрой являемся собственниками по 1/2 квартиры с 2011 года. Зарегистрирована только я, она проживает с супругом, я со своим супругом в этой квартире.
В 2013 году в квартире был сделан капитальный ремонт.
Сейчас встал вопрос о выплате сестре её доли, чтобы она мне её продала.
Каков порядок определения суммы к выплате сестре? Необходимо ли учитывать стоимость произведённых работ по ремонту, оплате ЖКУ и т.д.?
У нас принципиально разные подходы к этому:
1) рыночная оценка стоимости, раздел её пополам, вычет из моей половины стоимости ремонта и выплата сестре;
2) рыночная оценка стоимости, вычет стоимости ремонта, раздел оставшейся суммы пополам и выплата сестре.
Подскажите пожалуйста правильный порядок действий.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже доли у Вас преимущественное право покупки - статья 250 ГК РФ, но цену определяет Продавец. В случае Вашего отказа, сестра вправе продать свою долю третьему лиц на тех же условиях.
05.02.2015, 15:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
по пояснениям коллеги полностью согласен. по арифметике - (рыночная стоимость квартиры+ремонт) /2= сумма к выплате сестре. договаривайтесь между собой о цене.
удачи
05.02.2015, 16:12
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 340
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 760
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с возмещением подоходного налога и имущественным налоговым вычетом в связи с законодательством
Как посчитать стоимость доли в квартире при ее продаже - включать ли затраты на ремонт?
Влияние подаренной квартиры на раздел имущества при разводе и возможные последствия
Как уменьшить стоимость делимой квартиры на затраты по ремонту и увеличить свою долю?
Как правильно определить сумму, которую должна сестра за квартиру, с учетом использования дачи
Скрытый долг по капитальному ремонту после продажи квартиры - нарушение закона о необязательности оплаты в первые 5 лет
Кто должен платить за ремонт в разведенной семье - история муниципальной квартиры с госремонтом
Как будет делиться квартира при разводе, приобретенная по программе военной ипотеке?
Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут