Является ли квартира, приватизированная супругой на себя, без согласия супруга совместной собственностью?

Уважаемая Елена! В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Согласно ст. 1 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4 июля 1991 г. N 1541-1 (с посл. измен. от 20.05.2002), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Следовательно, приватизация - это безвозмездная сделка и имущество, полученное в собственность в результате приватизации, является личной собственностью супруги. Супруга имеет право продать эту квартиру без согласия супруга. Для этого нужно представить в регпалату свидетельство о браке и договор передачи квартиры в собственность (договор о приватизации) и сослаться на приведенные выше положения закона. Отказ в регистрации договора купли-продажи на том основании, что нет нотариального согласия супруга на совершение сделки, будет неправомерным. Если Вам откажут в принятии документов на регистрацию, рекомендую Вам сначала обратится к начальнику регпалаты. Если с начальником ничего не получится, то затем Вы можете обжаловать действия регистратора в суде.

Желаю удачи!