Как оформить договор купли-продажи недвижимости без кадастрового номера и плана земельного участка в заброшенной деревне?
Мы хотим купить в деревне дом с участком. Это довольно заброшенная и далекая деревня и там конечно никто не регистрировал свои владения. А в шаблоне договора купли-продажи необходимо указать кадастровый номер и приложить кадастровый план земельного участка. Как быть?
Ольга! Если нет документов на землю, после покупки может оказаться, что земли самозахватом или принадлежат совхозу ( или что там) и сделки с данной землей не возможны. Прежде чем покупать, все-таки попробуйте зарегистрировать и проверить документы.
Спросить
Несколько вопросов касаемо недвижимости.
У земельного участка есть кадастровый номер, а у дома, построенного на этом земельном участке нет? Соответственно кадастровый паспорт можно получить только на участок? А значит владение участком подразумевает владение и домом построенном на участке? Как продать/купить/подарить такой дом? В договоре купли-продажи будет фигурировать только участок?
У меня такая ситуация. Хочу купить дом в деревне с использованием материнского капитала. Нашла объект - дом в деревне. Но у него нет номера дома... В свидетельстве о собственности указан кадастровый номер на участок и кадастровый номер на дом, к документам приложен план участка, с обозначенным на нем домом. Является ли этот план кадастровым паспортом или нет?... и еще вопрос - можно ли покупать дом в деревне без конкретного адреса за материнский капитал и какие могут быть у меня после этого проблемы? Была в пенсионном фонде - там остались всем довольны... агент продавца говорит что все в порядке... можно покупать дом по кадастровому номеру... Заранее признательна, Елена.
Купили участок земли, дорого к нему проходит через деревню, и относятся наши участки к этой деревне. Жители деревни перекрывают нам проезд к нашим участкам, мол против они что бы мы через них ездили. Имеют ли они на это право и как с этим бороться, по сути мы тоже эта же деревня, только самый её конец.
Владельцы нескольких участков земли в деревне хотят продлить проходящую через деревню дорогу к своим домам за свой счет. Причем, на соответствующей схеме (плане) деревни такое продление дороги предусмотрено. На это требуется разрешение местных властей и согласие жителей деревни? Спасибо.
В договоре купли продажи земельного участка допущена ошибка-написали не тот номер участка по ген. плану СНТ.
В договор купли продажи участка попали правильный кадастровый номер участка, неправильный номер участка по ген. плану СНТ.
Как выходить из этой ситуации?
Оформляем договор дарения жилого дома и земельного участка. В договоре указывается лишь договор купли-продажи от 1988 года, зарегистрированного в БТИ, или еще кадастровые номера земельного участка (находится в собственности) и кадастровый номер жилого дома, как ранее учтенный объект.
Покупаю дом с участком ИЖС в деревне.. Хозяева сделали кадастровый план и тех. паспорт на дом, но свидетельство о собственности старого образца. Можно ли заключать договор купли-продажи по старому свидетельству с новым кадастровым планом?
У моего отца дом в деревне, приобрел в 1976 г, имеется договор купли продажи на дом с землей.
В Росреестре есть кадастровый номер земельного участка.
Как дооформить отцу дом по всем правилам?
При составлении договора купли-продажи земельного участка допущена ошибка в кадастровом номере объекта (указан кадастровый номер дома, ранее расположенного на данном земельном участке, который фактически снесён и снят с кадастрового учёта). В взяли с этой ошибкой регистрация перехода права собственности приостановлена. Что лучше сделать? Предоставить новый договор купли-продажи с правильным кадастровым номером или сделать приложение к существующими договору купли продажи. С указанием что нужно исправит кадастровый номер. Подскажите как проще без привлечения продавца.
