2.Что для меня может измениться, если срок владения квартирой будет более 3 лет?
Вопрос №604968
из г. Москва
опубликован 15.07.2008, 12:56
опубликован 15.07.2008, 12:56
Уже 1,5 года я являюсь собственником квартры, которая досталась мне по договору дарения от моей матери. Сейчас я планирую продать квартиру за 6.000.000 рублей, с целью приобретения другой квартиры за 8.500.000 (разница м/у продажей и покупкой - это ипотечный кредит).
1.С какими налогами я столкнусь при совершении этой (двойной) сделки? И в каком размере?
2.Что для меня может измениться, если срок владения квартирой будет более 3 лет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. При продаже квартиры, которой Вы владели менее трех лет необходимо будет заплатить налог 13 % с суммы превышающей 1 000 000 рублей (подп. 1.п.1.ст. 220 НК РФ)
При приобретении квартиры Вы можете уменьшить сумму полученных доходов на 1 000 000 рублей, плюс, каждый год подавать документы на налоговый вычет на проценты по ипотечному кредиту, т.е. Вам фактически будут возвращаться 13 % от уплаченных процентов по кредиту.
2. Если Вы владеете продаваемой квартирой более 3-х лет, то налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной от продажи квартиры (подп.1.п.1.ст. 220 НК РФ), т.е. в этом случае продавец освобожден от уплаты налога на доходы при продаже квартиры.
15.07.2008, 16:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при продаже квартиры, полученной по дарственной от матери, через 1 год владения - размер и условия
Планирую продать двухкомнатную квартиру для покупки новой вблизи своего проживания
Если родиться второй ребенок, можно ли будет разделить квартиру на 4 доли?
Какие налоговые выплаты возникнут при продаже подаренной квартиры без указанной стоимости и как их уменьшить?
Банк продал нашу квартиру на аукционе, несмотря на наличие материнского капитала
Право на жизнь в квартире после дарения - действия отца
Вопрос налогообложения при отмене дарственной и продаже квартиры - какие налоги должна будет уплатить матерь?
Может более оптимально по налогам будет продавать квартиру с одновременной продажей (выкупом) доли и покупкой новой квартиры?
Какой срок владения квартирой при оформлении дарения на сына и возможность продажи без подоходного налога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут