Судебная практика и права прописанных членов семьи в муниципальной квартире после смерти ответственного квартиросъемщика - что говорит закон?

Question

Прошу подсказки по следующему вопросу. Проживаем со свекровью в неприватизированной квартире, ответственный квартиросъемщик-свекровь. Кроме нее прописаны её сын (мой муж, проживает с рождения) и внучка. В приватизации по ряду причин не участвуем. Недавно родственники донесли информацию, что в случае смерти свекрови, мужа и внучку могут выселить, потому что в договоре соцнайма не указано, что квартира выдана квартиросъемщику с правом наследования. Информация вызвала сомнения, но потом прочитала об этом же уже в интернете, как о реальном случае в СПб. Подскажите пожалуйста, могут ли выселить членов семьи, прописанных в муниципальной квартире после смерти ответственного квартиросъемщика, если в договоре не указано, что квартира выдана квартиросъемщику с правом наследования? Какое закон почитать?

Сергеев Олег Сергеевич · Accepted Answer

Добрый день, Валентина! Ваш супруг и внучка должны были быть включены в договор социального найма. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (п. 2 ст. 70 ЖК РФ). В случае смерти свекрови Ваш супруг вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Валентина, муниципальное жилье не наследуется. После приватизации, если муж и внучка откажутся от участия в приватизации, у них будет право  бессрочного проживания в этой квартире. Если внучка несовершеннолетняя, то она в обязательном порядке будет принимать участие в приватизации, если она это право не использовала ранее. 
Приватизированная квартира наследуется на общих основаниях. Либо по закону, либо по завещанию.

Судебная практика и права прописанных членов семьи в муниципальной квартире после смерти ответственного квартиросъемщика - что говорит закон?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Мой муж и свёкр до 1998 г. были прописаны с моей свекровью в трехкомнатной квартире.

Квартиросъемщика всех прописанных выселяют, как я могу защитить свою семью от лишения квартиры.

Приватизация квартиры свекрови - возможны ли инициатива мужа и судебное обязательство?

Что делать, если свекровь, как ответственный квартиросъемщик, вообще откажется приватизировать квартиру?

Ответственный квартиросъемщик – бабушка.

Как приватизировать квартиру, если один из членов семьи не согласен

Кроме того у 2-го мужа свекрови есть свой сын от первого брака, может ли он претендовать на квартиру?

Может ли ответственный квартиросъемщик выписать из квартиры бывшую жену сына?

Возможна ли приватизация неприватизированной квартиры без участия свекрови?

Вопрос о приватизации квартиры - как поступить, чтобы в приватизации участвовала одна свекровь или свекровь и одна старшая внучка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59