Меняется ли статус помещения? Был узкий коридор с лестничной клетки к двум квартирам. По ст 36 ГК. - этот коридор общая собственность. Но потом мы купили обе эти квартиры и сделали одно нежилое с одним входом, т е теперь данный коридор не обслуживает больше одного помещения (ст 36.) и следовательно можно сказать что он теперь не является общей собственностью?

Здравствуйте, нет, нельзя. Все коридоры, лестничные площадки, лестницы и так далее являются частью общего имущества многоквартирного дома, а не каких-то конкретных квартир.

Может ли собственник с 4 этажа подать в суд на перегородку на его лестничной клетке, мотивируя иск наличием его доли у них за перегородкой и потом подать такойже иск на нашу пергородку на первом этаже. получается что он может претендовать на сантиметры площади за любой дверью? можно это называть иском во вред ответчику? спасибо

Изменение статуса помещения - от общей собственности к нежилому с отдельным входом

Гостиница с общим входом в жилой дом - законно ли это?

Гостиница находящаяся в нежилом помещении, имеет общий вход с жилыми квартирами. Раньше это был просто жилой дом. Компания выкупила часть квартир и перевела их в нежилой фонд под гостиницу. Но этот вход является также входом в жилые квартиры.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как продать одно из помещений в едином целом - шаг за шагом

Имею в единоличной собственности нежелое помещение с отдельным входом. Общий коридор и два отдельных помещения, с раздельными сан узлами и разными входами из общего коридора. Всё является единым целым без выделений долей.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Спор о площади общего коридора и право соседей использовать нежилую площадь коридора

У нас общий коридор на три квартиры. Соседи установили шкаф-купе, который занял примерно 50 % вышеозначенной нежилой общей площади. Это произошло более 10 лет назад. Со мной, как с совладельцем этого общего коридора, эта постройка не была согласована.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Коридор в многоквартирном доме - вспомогательное жилое помещение или общая долевая собственность?

Коридор в многоквартирном доме является общей долевой собственностью. В управляющей компании сказали, что коридор является вспомогательным жилым помещением. Хотелось бы узнать, вспомогательное жилое помещение и долевая собственность - это одно и то же?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Право на использование козырька над отдельным входом в жилом помещении - нужно ли согласование с ТСЖ для размещения рекламы?

Мое нежилое помещение находится на первом этаже многоквартирного дома и имеет отдельный вход, который обслуживает только мое помещение. Над этим входом имеется козырек. Является ли этот козырек над входом общей собственностью? Я собираюсь на нем разместить рекламу, надо ли это согласовывать с ТСЖ?

Подробнее

Интересно

4 ответa

Как приватизировать общее помещение в гостиничном доме и возможные проблемы при продаже квартиры

Я собственник квартиры гостиничного типа, обычно в таких домах длинный коридор и много квартир в секции. У нас в секции (коридоре/крыле, как удобнее называть) всего 3 квартиры. Наша секция (коридор) отделена от лестничной площадки металлич дверью.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Подводные камни при покупке квартиры в здании с нежилым помещением - как вернуть доступ к своей квартире?

Как быть в сложившейся ситуации. Купили квартиру в здании, где жилое - квартира и нежилое помещение (где комнаты имеют назначение жилое) , вход в квартиру проходит по коридору через нежилое помещение, этот коридор собственник нежилого оформил его в собственность ещё до продажи нам квартиры,

Подробнее

Интересно

5 ответов

Как ограничить доступ к помещению через общий коридор при отсутствии платы?

купил недавно нежилое помещение с отдельным входом с улицы, в составе этого помещения есть еще одно нежилое помещение с другим собственником с проходом в него через общий коридор. По плану БТИ и другим документам вход и коридор принадлежат мне, как собственнику.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Оспаривание техпаспорта 1975 года и включение лестницы в общее имущество дома - возможно ли это?

В 2 хэтажном жилом доме-2 квартиры, одна квартира на 1 м этаже, вторая - на 2 м этаже, каждая квартира имеет отдельный вход с улицы, имеется лестница, ведущая на 2 й этаж в квартиру и далее 8 ступенек к чердачному люку, т.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как правильно продать нежилое помещение с общим входом и коридором - разделить на три или продать долю?

В 2015 г. было приобретено нежилое помещение Московская область. 1 собственник, не в браке. Помещение изначально спланировано так, что имеет 2 независимых помещения и один общий вход с улицы с общим коридором.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменение статуса помещения - от общей собственности к нежилому с отдельным входом

Бесплатный вопрос юристам онлайн