Я приобрела дом в 2005 г., они приехали из Казахстана в 2006 г. ,приняли гражданство и прописались у меня.

Вопрос №606953 из г. Томск
опубликован 19.07.2008, 14:29

У меня частный дом и земельный участок, все оформлено на мне. Проживаю с сыном. У меня прописан брат родной и мать, но не проживают. Какое право они имею на мою жилплощадь, могу ли я выписать их без их согласия, могу ли я продавать дом без их согласия, могу ли я прописывать другого человека без их согласия? Брат пьет и иногда посещает нас требуя свою долю. Я приобрела дом в 2005 г., они приехали из Казахстана в 2006 г. ,приняли гражданство и прописались у меня. Заранее большое спасибо. С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Елена, здравствуйте! Вы - единоличный собственник данного дома и земли. Вы имеете полное право подать исковое заявление о признании данных граждан прекратившими право пользования в Вашем доме и выселении их, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса, так как они больше не являются членами Вашей семьи.

Доли никакой у них нет и быть не может.

Их согласия Вам не треуется, иск подаете по своему месту жительства, так как именно в Вашем доме они и зарегистрированы.

Вы можете зарегистрировать любого человека без их согласия, а также можете продать дом без их согласия. Кстати, новому собственнику еще легче будет выселить их и снять с регистрационного учета, на основании ст. 292 Гражданского кодекса, которая говорит, что члены семьи прежнего собственника утрачивают свое право пользования жилым помещением при переходе права собственности на него к другому лицу.

Так что, у вас есть два безпроигрышных варианта: продать дом вместе с зарегистрированными росдтвенниками или выселить их сначала в судебном порядке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я приобрела дом в 2005 г., они приехали из Казахстана в 2006 г. ,приняли гражданство и прописались у меня.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы