Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nКак выкупить долю родителей в жилой площади без их согласия? Изменится ли планировка квартиры при передаче доли?

Павел, Наталья, здравствуйте! Добавлю по поводу продажи долей родителей... И отец, и мать обязаны каждый(!) уведомить Вас о продажи своей доли. Не сразу двух долей, а каждый о продаже своей доли.

Вы имеете право отреагировать на уведомление только одного (отца или матери), а второе уведомление оставить без внимания или ответить отказом. В связи с этим, Вы можете выкупить только 1/4 доли, а вторую пусть родитель продает третьим лицам.

С уважением,

Харченко О.В.

Павели Наталья, здравствуйте! Простите, что отвечаю с опозданием, не видела дополнительный вопрос.

Конечно, ждать более месяца они не обязаны. Но я бы Вам предложила начать оформление ипотечного кредита сразу же после получения уведомления о продажи доли. А вот ответ отослать через нотариуса в предпоследний день окончания срока. Далее, если даже они не дождутся от Вас самой покупки немедленно, то в дальнейшем Вы сможете предъявить иск о переводе прав и обязанностей покупателя на себя, суд решит в Вашу пользу, если увидит, что Ваши права нарушены. Также я бы рекомендовала в ответе на уведомление указать, что идет оформление ипотечного кредит в таком-то банке, это будет подтверждать серьезность Ваших намерений по покупке доли, а, думаю, каких-то причин для слишком срочной продажи у родителей не будет.

С уважением,

Харченко О.В.