Нежилое помещение куплено с обременением. Оплата совершена в течение 4 х месяцев. В момент приобретения был арендатор, у которого договор аренды зарегистрирован в регпалате. Кому должна быть оплачена арендная плата по закону?

Здравствуйте. Новому собственнику должен теперь платить арендатор.

Вам, со дня регистрации права собственности.

Оплата арендной платы в нежилом помещении с обременением - кто должен ее получать по закону?

Вопросы законности договора аренды и оплаты за нежилое помещение

В августе 2014 году нежилое помещение было сдано по договору аренды физ. лицу, на срок 11 месяцев, не выезжая из этого помещения арендатор на этот адрес зарегистрировал фирму, Договор был заключен с юр.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Проблема с невыплатой арендной платы - как расторгнуть договор аренды торгового помещения в одностороннем порядке?

Был заключен договор аренды торгового помещения. По договору арендаторы должны выплачивать арендную плату ежемесячно, но в апреле и в мае она не была выплачена. Обратились к арендатору с письменной просьбой оплатить аренду и освободить помещение в течении недели, которую он подписал.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Кто должен платить аренду за нежилое помещение - бывший арендатор или новый арендатор?

Несколько лет назад мною был заключен договор аренды нежилого помещения с Юр,лицом. Через три года мы заключили договор переуступки прав аренды с другим ИП,но по ряду причин этот договор небыл зарегистрирован в Регпалате.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Вопрос о расторжении арендного договора нежилого помещения и вскрытии замка арендатора

ЖКХ сдало в аренду нежилое помещение в цокольном этаже частному лицу. Арендатор не оплачивает арендную плату на протяжении 6 месяцев. В договоре указано, что если просрочка платежа 1 месяц - договор расторгается.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как решить вопрос с обременением аренды при приобретении нежилого помещения?

Приобрел нежилое помещение в собственность с обременением аренды еще на три года. Договор аренды с бывшим собственником зарегистрирован в ЕГРП, но арендатор был ликвидирован и на момент продажи мне помещения уже полгода бывший собственник имел договор с другим арендатором без регистрации в ЕГРН.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Кому должен быть погашен долг по оплате аренды после продажи помещения - прежнему арендодателю или новому?

Помещение, которое является объектом договора аренды, было продано другому лицу. После продажи помещения договор аренды не был прекращен. До продажи помещения у арендатора имелась задолженность по оплате аренды.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Возможность включения изменений в соглашение о замене арендатора и его регистрация

Надо заменить арендатора в договоре нежилого помещения, тройственным соглашением - арендодатель, старый арендатор и новый арендатор. Соглашение должно быть зарегистрировано, т.к. договор регистрировался, долгосрочный.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Арендатор отказывается арендовать здание и требует возврат денежных средств - возможно ли ссылаться на упущенную выгоду?

У меня вопрос. 1 августа подписан договор аренды здания, и арендатор внес арендную плату, но помещение по акту приема-передачи арендатору не передано. На сегодняшний момент на 20.09.2017, арендатор говорит, что не будет арендовать здание и просит вернуть денежные средства.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как предъявить иск о задолженности по арендной плате, когда арендатор не платит и не появляется в офисе?

К кому предъявить иск о задолженности по арендной плате. Нами был заключен договор аренды на нежилое помещение. Арендатор при создании юридического лица использовал адрес арендуемого помещения. На данный момент, арендную плату не платят, в офисе не появляются.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Включение условий преемственности прав и обязательств по договору аренды при приобретении помещения юридическим лицом

Юридическое лицо приобретает нежилое помещение с целью сдачи в аренду. В пемещении

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оплата арендной платы в нежилом помещении с обременением - кто должен ее получать по закону?

Бесплатный вопрос юристам онлайн