Как вернуть 13% подоходного налога с покупки квартиры, стоимостью 2200000 рублей, совместно приобретенной в марте 2008 года, гражданским супругом и мной, как равноправными собственниками

Question

В марте 2008 года я совместно с граджанским супругом приобрела по ипотеке квартиру. И я, и гражданнский супруг являемся равноправными собственниками жилья. Разъясните порядок возврата 13% подоходного налога с покупки, при условии, что квартира стоила 2200000 рублей.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Лидия! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), приобрели 1/2 долю квартиры, то после подачи декларации по НДФЛ и заявления с необходимыми документами (расписка продавца, правоустанавливающие документы, справка банка о выплаченных процентах) о предоставлении имущественного вычета по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ сможете получить вычет на 500000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту банка. Вычет предоставляется либо получением уведомления для работодателя, чтобы не платить текущий НДФЛ до получения вычета, либо возвратом уплаченного за истекший год НДФЛ на счёт в банке казначейством.

ЮрАспект · Answer

Согласно ст. 220 НК РФ, налогоплательщики, приобретшие на территории РФ квартиру, имееют право на налоговый вычет в размере суммы, затраченной на приобретение квартиры, но не более 1 000 000 рублей. При приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. Таким образом, каждый из Вас может претендовать на налоговый вычет в размере 500 000 рублей. Для получения налогового вычета каждый из сособственников должен представить в налоговую инспекцию по месту жительства налоговую декларацию, в которой необходимо указать доходы за предыдущий налоговый период, расходы, понесенные на приобретение доли квартиры, приложить правоустанавливающие документы на квартиру, документы, подтверждающие, что каждый из сособственников оплатил свою долю. После расмотрения ваших документов, вам будет возвращена сумма, уплаченная Вами в качестве налога в размере 13 % от 500 000 рублей. Деньги будут перечислены на Ваш расчетный счет.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Возможен ли возврат подоходного налога с покупки квартиры в пользу другого супруга?

Вопрос возврата подоходного налога с покупки квартиры

Возможен ли возврат подоходного налога при покупке новой квартиры в 2011 году?

Досрочное погашение ипотеки - возможность дополучения возврата налога при покупке квартиры

Изменился ли закон о возврате налога на приобретение жилья и как это может повлиять на возврат налога при покупке дома и квартиры

Возможен ли возврат подоходного налога при продаже квартиры, стоимость которой не достигла двух миллионов рублей?

Налоговая инспекция какого города возмещает подоходный налог?

Вопрос о возврате подоходного налога по процентам ипотеки при предыдущем возврате налога с покупки квартиры

Возврат подоходного налога - возможен ли возврат на оставшиеся 530 000 рублей при покупке квартиры без ипотеки?

Можно ли получить возврат подоходного налога при покупке новой квартиры после продажи старой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59