Необходимые документы для регистрации права собственности на вновь образованные участки после раздела земельного участка

Теперь необходимо поставить на кадастровый учет вновь образованные земельные участки.

Постановка на учет объекта недвижимости осуществляется в течение восемнадцати календарных дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете (ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Такими органами кадастрового учета являются филиалы федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по субъектам Российской федерации.

При этом с заявлением о постановке на кадастровый учет объектов может обратиться как собственник земельного участка (заявитель), так и его представитель, действующий в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности.

Кроме заявления о кадастровом учете заявитель должен представить:

1) межевой план;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя или нотариально удостоверенную доверенность (в случае, если заявление подает представитель собственника);

3) нотариальная копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости.

При этом представление копии свидетельства о праве собственности и доверенности не требуется в случае, если заявитель или его представитель лично представляет в орган кадастрового учета непосредственно либо через многофункциональный центр соответствующий документ в подлиннике. Этот документ после его копирования органом кадастрового учета или многофункциональным центром возвращается заявителю или его представителю при выдаче расписки в получении документов.

Заявление о кадастровом учете и необходимые для кадастрового учета документы могут быть представлены заявителем или его представителем в орган кадастрового учета:

а) непосредственно в орган кадастрового учета

б) через многофункциональный центр

в) направляются в орган кадастрового учета посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении.

Заявление представляется в орган кадастрового учета или многофункциональный центр по месту расположения объекта недвижимости в пределах кадастрового округа.

За государственный кадастровый учет государственная пошлина не взимается.

Постановка на учет объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета. При этом заявителю или его представителю выдается кадастровый паспорт объекта недвижимости на каждый вновь образованный земельный участок.