Сын хочет продать дом, утверждая что он единствееный наследник, (детей у него нет) и он там прописан.

Вопрос №611351 из г. Новоалександровск
опубликован 28.07.2008, 17:50

Question

Ситуация такая - имеется частный дом оставшийся после родителей, письменного завещания нет. Есть дочь и сын. Сын хочет продать дом, утверждая что он единствееный наследник, (детей у него нет) и он там прописан. Дочь не прописана, имеет 2 сыновей. Имеют право наследования эти 2 внука? Какие документы нужно чтобы доказать право на наследство? (После смерти завещателя прошло 3 года)

Фомичева Ольга Владимировна · Accepted Answer

После смерти родителей сын и дочь имели право принять наследство в течение шести месяцев. Принятие наследства осуществляется путем фактического вступления во владение и пользование, либо путем подачи заявления нотариусу. Ответ на вопрос о том, приняла ли дочь фактически наследство зависит от конкретных обстоятельств. Дело не только в прописке.  Возможно она и ее дети каким-то образом пользовалиь участком или домом, возможно она  вступила во владение каким-либо еще имуществом, оставшимся после родителей. Может быть между сыном и дочерью состоялось какое-либо соглашение о порядке пользования имуществом.  Для подтверждении факта принятия наследства допускаются в том числе свидетельские показания. Например, соседи по частному дому могут подтвердить, что после смерти родителей дочь приезжала по выходным дням и т.д. Возможно, что брат препятствовал ей в пользовании домом. Возможно, что он сам был только прописан, но не пользовался домом. Поскольку из вопроса видно, что между братом и сестрой уже возник спор, судебного разбирательства с участием в качестве представителя юриста не избежать.
С уважением, Фомичева О.В.

Родина Елена Викторовна · Answer

Уважаемая Галина! Наследниками в Вашем случае являются дети ( Вы и брат). Внуки  не наследуют. Вам с братом необходимо было принять наследство после кончины родителем в течение 6 месяцев с момента смерти. Наследство принимается и по факту, т.е. в течение 6 месяцев не оформлялось у нотариуса  заявление о принятии наследства, но по факту наследники приняли наследство и пользуются им. Брат может продать дом только после оформления права на наследство. Вы вправе вступить в наследство на часть дома, если докажите, что фактически приняли наследство ( платили налоги, коммунальные платежи, вносили деньги на благоустройство.)

Сын хочет продать дом, утверждая что он единствееный наследник, (детей у него нет) и он там прописан.

Похожие вопросы

Судебное разбирательство - как распределится наследство, если наследник умер раньше завещателя?

Имеет ли право на наследство оставшийся сын, котрому имущество не было завещено?

Как распределять наследство, если наследник по завещанию умер до завещателя?

Имеет ли сын уже право на половину дома, т.е. до смерти отца, а вторую половину дома разделить с сестрой как наследство отца?

Вопрос: Какие действия необходимо предпринять внуку для вступления в наследство?

Как выписать внука из квартиры и продать ее владельцу?

Наследство умершего дедушки - кто прямой наследник и права внуков. Права дочери Сергея и отсутствие завещания

Правовая консультация по наследованию имущества в Республике Узбекистан в случае отсутствия завещания

Спор о завещании квартиры - выгодно ли требовать изменения решения суда в пользу младшего сына?

На основании закона, кто будет наследником после смерти отца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59