Как определить необходимость выплаты налога при продаже квартиры двумя собственниками и при наличии приватизации?

Вопрос №6132608 из г. Москва
опубликован 19.02.2015, 01:09

У меня к Вам такой вопрос: Мы хотим продать квартиру, но возникла проблема о выплате налога 13%.Хотелось бы узнать если мы два собственника и продаем каждый свою долю отдельно надо ли нам платить налог? И еще один нюанс, если у нас квартира была выдана по ордеру до 1992 года и мы проживали все это время в ней, но не приватизировали ее и только в этом году ее приватизировали! Надо ли в этом случаи платить налог?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черкасова Юлианна Андреевна

Юрист Новосибирск, стаж 5 лет

4.6 204 отзывa

Да, платить налог придется в обоих случаях.

19.02.2015, 01:12

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Да, налог подлежит уплате, каждый оплачивает отдельно.

19.02.2015, 01:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если есть свидетельство о праве собственности Росреестра - можете продать. О налоге с продажи квартиры читайте статью 220 Налогового кодекса - вверху страницы сайта.

19.02.2015, 01:36

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Будьте добры ответить со ссылкой на нормативные акты

19.02.2015, 01:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если физическое лицо стало собственником объекта налогообложения, согласно п. 1 ст. 1 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц», возникает обязанность уплачивать налог"

Далее, согласно действующим параметрам Налогового кодекса, доходы от продажи любого имущества, которое находится в собственности более трех лет, не облагаются налогом.Это прописано в ст. 217 Налогового кодекса (доходы, не подлежащие налогообложению). Исключение составляют лишь ценные бумаги и имущество, непосредственно используемое в предпринимательской деятельности. Соответственно, если срок владения имуществом не достигает трех лет, приходится платить НДФЛ.

19.02.2015, 01:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста