Как предотвратить продажу доли в трехкомнатной квартире и возможные альтернативные варианты действий?

Вопрос №6133535 из г. Астрахань
опубликован 19.02.2015, 08:09

У Трех комнатной квартиры три дольщика по 1/3 у каждого. Один из дольщиков подарил (или продал не известно) другому человеку свою долю (1/3). В свою очередь этот человек прислал мне, через нотариуса уведомление о намерении продать 1/3 доли за 950 т.р. Вопрос: Каким образом блокировать сделку? Есть возможность снизить стоимость доли (например независимой оценкой, либо еще каким то способом). Альтернативные варианты действий? Известно, что в дальнейшем доля будет переоформлена на не совершеннолетнего ребенка (сына первоначального владельца доли)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте, что значит блокировать сделку? После получения уведомления если цена вас устраивает вы имеете право заключить договор купли-продажи, если вы не заключаете договор купли-продажи, то продавец имеет право продать свою долю третьим лицам. Продавец имеет право продать свою долю за ту цену, которую считает рыночной и обязать его снизить цену никто не может.

Вы можете оспорить сделку только в том случае, если вам станет известно, что продавец продал ее за иную цену, чем указана была в уведомлении.

19.02.2015, 08:16

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Вы никак не сможете помешать этой стрелке. Только выкупить долю за ту цену, какой по какой вам предложили.

19.02.2015, 08:12

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

Если доля в итоге будет в собственности несовершеннолетнего, смогу ли в дальнейшем продать часть своей доли с соблюдением процедуры уведомления остальных дольщиков? Потребуется ли разрешение каких либо органов ( опеки и т.п.)

19.02.2015, 08:32

Спросить юриста