Налоги при продаже и покупке квартиры - сколько заплачу, если собственником менее 3 лет?
Вопрос №6136170
из г. Москва
опубликован 19.02.2015, 13:13
опубликован 19.02.2015, 13:13
Я собственник квартиры менее 3 лет хочу продать квартиру за 12 000 000 и купить новую квартиру за 9 000 000 сколько я заплачу налогов.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как гласит п.1 ст.220 НК РФ, Вы имеете право на налоговый имущественный вычет в сумме, полученной от продажи квартиры (если вы являлись ее собственником меньше 3-х лет), но не больше одного миллиона рублей. Следовательно, если вы продаете квартиру по цене, превосходящей указанный предел, то с этого превышения вам нужно будет уплатить налог на добавленную стоимость по ставке тринадцать процентов. Нужно знать некоторые нюансы, чтобы правильно рассчитать налог с продажи квартиры.
Учтите, что продажа квартиры считается получением доходов и, соответственно, облагается подоходным налогом в тринадцать процентов, даже если вы продали ее для покупки другого жилья.
Но Вы можете воспользоваться взаимовычетом и уплатить налог с суммы, превышающей приобретенную квартиру, если будет осуществлять все в одном налоговом периоде.
Одновременно воспользоваться налоговым имущественным вычетом в размере 1000000 руб.и взаимозачетом нельзя.
Обращайтесь-поможем
19.02.2015, 14:41
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
если расходы по покупке квартиры были меньше одного миллиона, то от цены продажи недвижимости отнимается 1 млн. рублей и с оставшейся суммы платится налог 13%.
19.02.2015, 13:49
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие налоги при продаже квартиры и ипотечной покупке двух квартир?
Возможно ли избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры
Какие налоги при продаже квартиры, унаследованной менее 3 лет назад, и покупке новостройки за большую цену
Как выписать бывшую жену из квартиры и прописать ребенка в новую при продаже
Необходимость уплаты налога с продажи квартиры при покупке новой
Как выгоднее: ПРОДАТЬ квартиру за 1 000 000 или ПОДАРИТЬ маме, чтобы избежать налогов? Квартира в собственности менее трех лет.
Продажа долевой собственности и покупка новых квартир - выгода и налоги
Налог на имущество при продаже квартиры, полученной в дар от мамы - возможность возврата 13%
Могу ли я продать квартиру, прописанную братом с ребенком, без его согласия и купить другую, прописав их в новой квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут