Если нет, то как нам действовать в такой ситуации?

Вопрос №614779
04.08.2008, 12:18 • г. Москва

У нас возник вопрос по поводу выплат взносов за квартиру. В 2003 г. мы вступили в ЖСК "Строим Вместе", в 2004 г. кооператив приобрел для нас квартиру, после чего были назначены паевые платежи в счет погашения долга за квартиру, при полном погашении эта квартира оформляется в нашу собственность. У нас есть документ, в котором указывается сумма, которую мы должны ежемесячно вносить на имя кооператива через банк. Эта сумма указана в у.е., а вносим мы в рублях по курсу ЦБ. На днях мы получили от кооператива уведомление, в котором кооператив просит нас прийти к ним в офис для того, чтобы решить вопрос о перерасчете паевых взносов, т.к. курс доллара постоянно понижается, следовательно, кооператив получает меньшую сумму, чем было четыре года назад. Это решение было принято руководством, теперь, получается, они в обход тех документов, что были с нами подписаны, хотят с нас взять больше, чем указано в них... Имеют ли они право на такой шаг? Если нет, то как нам действовать в такой ситуации? Не хотелось бы лишиться квартиры, когда осталось всего год до полной выплаты. Но мы категорически не согласны с таким положением дел, считаем, что нашей вины тоже нет, что курс доллара падает... Мы все вовремя платим, без задержек, хотелось бы идти к ним уже "подкованными" в этом вопросе.. Согласитесь, если бы курс доллара наоборот возрастал, то кооператив навряд ли бы пошел на уменьшение суммы паевого взноса в наше пользу... Буду очень признательна за оперативный ответ! Может, нам стоит к вам офис подъехать с документами? Но и за ответ здесь будем очень признательны!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена!

Если в вашем договоре нет условия об изменении курса У.Е., то Вы вправе не подписывать никаких соглашений об изменении условий договора.

Все изменения в договор должны быть в письменном виде. Если Вы не согласны на изменения, то кооператив обязан предложить Вам письменно изменить условия договора. Если Вы откажетесь изменять эти условия или 30 дней ничего не ответите, то тогда кооператив может обратиться в суд с иском об изменении условий договора.(ст. 452 ГК РФ) Но выиграть дело кооператву будет крайне сложно.

Обратитесь со своими документами к адвокату. Удачи Вам!

Оценка автора вопроса:
Ольга Николаевна! Спасибо большое за столь быстрый и подробный ответ! Очень надеюсь, что Вы и дальше сможете помочь в случае моего обращения! Спасибо!

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 279 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 315 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 777 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 20 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 259 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 980 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 959 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 664 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.1 43 674 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 83 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
5 51 268 отзывов
Спросить