Если нет, то как нам действовать в такой ситуации?

Вопрос №614779 из г. Москва
опубликован 04.08.2008, 12:18
У нас возник вопрос по поводу выплат взносов за квартиру. В 2003 г. мы вступили в ЖСК "Строим Вместе", в 2004 г. кооператив приобрел для нас квартиру, после чего были назначены паевые платежи в счет погашения долга за квартиру, при полном погашении эта квартира оформляется в нашу собственность. У нас есть документ, в котором указывается сумма, которую мы должны ежемесячно вносить на имя кооператива через банк. Эта сумма указана в у.е., а вносим мы в рублях по курсу ЦБ. На днях мы получили от кооператива уведомление, в котором кооператив просит нас прийти к ним в офис для того, чтобы решить вопрос о перерасчете паевых взносов, т.к. курс доллара постоянно понижается, следовательно, кооператив получает меньшую сумму, чем было четыре года назад. Это решение было принято руководством, теперь, получается, они в обход тех документов, что были с нами подписаны, хотят с нас взять больше, чем указано в них... Имеют ли они право на такой шаг? Если нет, то как нам действовать в такой ситуации? Не хотелось бы лишиться квартиры, когда осталось всего год до полной выплаты. Но мы категорически не согласны с таким положением дел, считаем, что нашей вины тоже нет, что курс доллара падает... Мы все вовремя платим, без задержек, хотелось бы идти к ним уже "подкованными" в этом вопросе.. Согласитесь, если бы курс доллара наоборот возрастал, то кооператив навряд ли бы пошел на уменьшение суммы паевого взноса в наше пользу... Буду очень признательна за оперативный ответ! Может, нам стоит к вам офис подъехать с документами? Но и за ответ здесь будем очень признательны!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Елена!

Если в вашем договоре нет условия об изменении курса У.Е., то Вы вправе не подписывать никаких соглашений об изменении условий договора.

Все изменения в договор должны быть в письменном виде. Если Вы не согласны на изменения, то кооператив обязан предложить Вам письменно изменить условия договора. Если Вы откажетесь изменять эти условия или 30 дней ничего не ответите, то тогда кооператив может обратиться в суд с иском об изменении условий договора.(ст. 452 ГК РФ) Но выиграть дело кооператву будет крайне сложно.

Обратитесь со своими документами к адвокату. Удачи Вам!

04.08.2008, 12:53
Оценка автора вопроса:
Ольга Николаевна! Спасибо большое за столь быстрый и подробный ответ! Очень надеюсь, что Вы и дальше сможете помочь в случае моего обращения! Спасибо!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 823 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 403 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 714 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 522 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 305 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 915 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 52 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 266 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 511 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 268 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 721 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 374 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 1 756 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5 5 229 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских