Если нет, то как нам действовать в такой ситуации?

Вопрос №614779 из г. Москва
опубликован 04.08.2008, 12:18
У нас возник вопрос по поводу выплат взносов за квартиру. В 2003 г. мы вступили в ЖСК "Строим Вместе", в 2004 г. кооператив приобрел для нас квартиру, после чего были назначены паевые платежи в счет погашения долга за квартиру, при полном погашении эта квартира оформляется в нашу собственность. У нас есть документ, в котором указывается сумма, которую мы должны ежемесячно вносить на имя кооператива через банк. Эта сумма указана в у.е., а вносим мы в рублях по курсу ЦБ. На днях мы получили от кооператива уведомление, в котором кооператив просит нас прийти к ним в офис для того, чтобы решить вопрос о перерасчете паевых взносов, т.к. курс доллара постоянно понижается, следовательно, кооператив получает меньшую сумму, чем было четыре года назад. Это решение было принято руководством, теперь, получается, они в обход тех документов, что были с нами подписаны, хотят с нас взять больше, чем указано в них... Имеют ли они право на такой шаг? Если нет, то как нам действовать в такой ситуации? Не хотелось бы лишиться квартиры, когда осталось всего год до полной выплаты. Но мы категорически не согласны с таким положением дел, считаем, что нашей вины тоже нет, что курс доллара падает... Мы все вовремя платим, без задержек, хотелось бы идти к ним уже "подкованными" в этом вопросе.. Согласитесь, если бы курс доллара наоборот возрастал, то кооператив навряд ли бы пошел на уменьшение суммы паевого взноса в наше пользу... Буду очень признательна за оперативный ответ! Может, нам стоит к вам офис подъехать с документами? Но и за ответ здесь будем очень признательны!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Елена!

Если в вашем договоре нет условия об изменении курса У.Е., то Вы вправе не подписывать никаких соглашений об изменении условий договора.

Все изменения в договор должны быть в письменном виде. Если Вы не согласны на изменения, то кооператив обязан предложить Вам письменно изменить условия договора. Если Вы откажетесь изменять эти условия или 30 дней ничего не ответите, то тогда кооператив может обратиться в суд с иском об изменении условий договора.(ст. 452 ГК РФ) Но выиграть дело кооператву будет крайне сложно.

Обратитесь со своими документами к адвокату. Удачи Вам!

04.08.2008, 12:53
Оценка автора вопроса:
Ольга Николаевна! Спасибо большое за столь быстрый и подробный ответ! Очень надеюсь, что Вы и дальше сможете помочь в случае моего обращения! Спасибо!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских