Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В кредитном договоре написано, что собственник-залогодатель вправе владеть и пользоваться квартирой, но не вправе распоряжаться ей (т.е. не вправе отчуждать - продавать, дарить и т.п.).

Прописка в собственной квартире входит в правомочия владения и пользования. Поэтому, если стороны кредитного договора не договорились о каких-то ограничениях, собственник вправе прописаться сам и прописать своих родственников. Однако на практике паспортные столы нередко требуют либо:

1) пункта в кредитном договоре, в котором четко написано, что в заложенной квартире имеют право проживать и быть зарегистрированным Иванов Иван Иванович и Петров Петр Петрович; или

2) письменное согласие банка, в котором написано, что в заложенной квартире имеют право проживать и быть зарегистрированным Иванов Иван Иванович и Петров Петр Петрович.

21.02.2015, 04:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO

Юрист, стаж 8 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Юрист, стаж 14 лет онлайн

Юрист, стаж 13 лет онлайн

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Юрист, стаж 33 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Квартира находиться в залоге у банка, можно ли прописать туда 16 летнего ребенка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли оформить дарственную на квартиру в залоге у банка?

Если машина находится в залоге у банка можно ли ее снять с залога и поставить квартиру в залог.

Скажите пожалуйста можно ли прописать новорожденного ребенка если квартира находится в залоге у банка?

Моя квартира находится в залоге у банка. Могу ли я прописать туда своих родственников.

История с аварийным жильем - банк лишается залога и требует новый, более дорогой вариант

Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в квартире, которая находится в залоге у банка (в ипотеке)?

Возможность прописки новорожденных детей родного брата, проживающего в моей квартире, находящейся у банка в залоге

Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья?

Можно ли прописать несовершеннолетнего ребёнка в квартире, находящейся в залоге банка по ипотеке?

Можно ли прописать трехлетнего ребенка в квартиру, которая находится в залоге у банка и в ней никто не прописан.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59