В 1989 Михаил передал в собственность Петру в сельсовете. Мария жена Михаила, говорит, что оформлялось в сельсовете в её присутствии. Михаил умер, сын Роман хотел оформить на себя эту землю с домом, всё это время он пользовался, но никаких документов ни у него ни тем более у Марии нет. Сельсовет просит хоть какие нибудь бумаги подтверждающие собственность. В кадастровой не зарегистрирована эта земля, в архиве ни чего нет по этому адресу, в похозяйственной книге записан при переписи со слов соседей, но фамилию написали неправильно, в БТИ по этому адресу нашли, что Михаил передал этот участок в собственность в 1989 году совершенно другому человеку, которого ни кто не знает, хотя жена Михаила утверждает, что в 1989 году, но оформляли на Петра. Сейчас уже нет ни Петра, ни Михаила, осталась Мария. Весь хутор твердит в один голос, что там хозяева после Михаила и Марии стали Пётр и Роман. А сельсовет, говорит в архиве ничего нет. С чего и как начать оформление?

Подавайте иск в суд о признании права на землю.

Формирование правомерности собственности на участок земли, проблемы с документацией и возможные шаги для оформления

Вопрос о легальности отказа сельсовета в оформлении земельного участка с находящимися на нем постройками

Вот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?

Читать ответы (2)

Как исправить ошибки в кадастровом паспорте и свидетельстве на землю - процесс и возможные препятствия

При оформлении в регистрационной палате дома в деревне взяли кадастровый паспорт на землю, а там ошибка в фамилии в одну букву и без отчества. Из документов есть выписка из похозяйственной книги сельсовета с правильным ФИО К тому же свидетельство на землю выписано было неправильно - на уже умершего мужа владелицы земли - по технической ошибке в сельсовете. Как исправить ошибку в кадастровом паспорте - нужно ообое производство? Сельсовет новый дубликат свидетельства не дает, в кадастре посылают в суд, нотариус не регистрирует землю с ошибкой - и отказ письменный не дает.

Читать ответы (2)

Изменится ли решение суда, если будет установлено, что возможен выдел доли Петра в натуре?

Братья Михаил и Петр получили в наследство от отца жилой дом в поселке Никольское Тосненского района Ленинградской области. Доля Михаила составляла 3/4, доля Петра — 1/4. По соглашению между братьями Михаил занимал три комнаты, а Петр одну. При этом Петр фактически не пользовался данным помещением, поскольку постоянно проживал в приватизированной квартире в г. Выборге. Некоторое время спустя, Михаил также решил переехать в Выборг на постоянное место жительства. Он предложил Петру продать дом, а вырученную сумму поделить в соответствии с долями. Петр ответил отказом. Тогда Михаил потребовал в суде принудительного раздела дома. При рассмотрении дела суд установил, что выделить долю Петра в натуре невозможно, и в иске Михаилу было отказано. Правильно ли решение суда? Изменится ли решение суда, если будет установлено, что возможен выдел доли Петра в натуре? Посоветуйте братьям, как решить спорную ситуацию. Обоснуйте Ваш вариант ее разрешения.

Читать ответы (3)

А как-же быть с остальными сотками, ведь на этой земле в 1993 году мы построили еще один дом, в тех.

В 1973 году купили пять соток земли, на что в архиве есть документы, и построили дом, в 1975 году сельсовет выделил еще 20 соток земли в пользование, поселок относился к Лаишевскому району, в 1987 году поселок стал Приволжским районом, сельсовет давно распался, на протяжение 40-ка лет пользуемся этой землей, платили каждый год налог на землю до 2005 года, т.к по инвалидности налог платить перестали с 2005 года. Сейчас хотим приватизировать землю и не знаем с чего начать. Говорят что больше положенных соток в собственность не дают, т.е можно оформить только пять соток на которые в архиве есть документы. А как-же быть с остальными сотками, ведь на этой земле в 1993 году мы построили еще один дом, в тех. паспорте написано что он самовольная постройка, домовой книги на второй дом нет, на первый дом есть домовая книга и мы все в нем зарегистрированы. Можно ли оформить всю землю? Ведь второй дом жилой который считается самовольной постройкой и ему уже 20 лет. И с чего начать оформление?!

Читать ответы (1)

Как оформить землю в собственность после длительного сажания картошки на выделенном участке

Больше тридцати лет сажают картошку на участке земли, который выдавал сельсовет. В этом году решила оформить землю в собственность. А сельсовет не даёт выписку из хозкниги, где все эти 30 лет за мной числилось 65 соток. А Уже в этом году за мной написали 19 соток (это та земля которая находится под домом, и оформлена). Что делать? Где найти справедливость? Какие документы нужно собрать, что бы оформить этот участок?

Читать ответы (1)

Как оформить землю под домиком в заброшенной деревне через сельсовет

Домик в деревне который Я хочу купить, на него кто продаёт есть дарственные документы, но они нечего не хотят делать так как деревня заброшенная говорят покупаю как на слом, но Я хочу оформить землю этого дома, ведь раньше земля была в собственности сельсовета, может как через сельсовет Я могу оформить эту землю, если они продают домик как на слом то земля будет сельсовета?

Читать ответы (1)

Скандал в наследстве - Две дочери лишены прав на долю земли из-за арендной платы

После смерти мужа вошли в права наследства я две дочери которые проживают в украине они в долях земля под домом не приватезированна приватизацией земли занимается фирма сельсовет не дает справку фирме юрист сельсовета начислил мне сумму в 30 тыс руб за аренду земли под домом с апреля месяца оформление документов на землю приостановлено так как специалист по земле в сельсовете не выдает справку фирме пока я не оплачу 30 тыс.

Читать ответы (1)

Что делать, если сельсовет отказывает в оформлении дома с землей - история неразрешенного вопроса в с. Липовка Добровского района.

В 1989 г. в с. Липовка Добровского района был куплен дом, имеется договор купли-продажи с печатью сельсовета и прилагаемая к нему бумага о выделении земли 0,25 га для выращивания с/х продукции. Мы хотели оформить дом с землей но в сельсовете отказали в выписки из похозяйственной книги, т.к. там нет записей, хотя квитанции об уплате налогов дотируемые до 2001 г. и после 20001 г. есть. В Добровском БТИ тех. паспорта на дом не нашли, а что бы сделать новый сказали оформить сначало землю. Так как сельсовет нам не выдал выписку из похозяйственной книги, решили взять землю в аренду, но нам сказали что прежде чем брать землю в аренду надо оформить дом. Получается замкнутый круг. И при обращении к юристам как платным, так и бесплатным их мнения расходятся. Подскажите пожалуйста что нам делать.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением земельного участка - как доказать, что земля была выдана родителям?

В 90-х годах мои родители снимали дом, но при этом доме землёй хозяева не разрешили пользоваться, и поэтому сельсовет выделил землю моим родителям, в итоге сейчас у нас свой дом, оформленный участок с землёй, и по какой-то причине кадастровый номер указан на наш адрес где мы сейчас проживаем, а ни на адрес, где выдавались нам земля от сельсовета, поэтому мы ни как не можем доказать, что нам эта земля выдавалась, хотя много лет мы там сажали картошку, и платим каждый год налоги, сейчас там сажают чужие люди картошку на нашем участке, а мы хотели бы эту землю оформить в собственность, в администрации ни хотят понимать нас, что эту землю нам выдавали, потому что у них в документах ужас, что творится, а в районной кадастровой ни дают нам ни каких документов (хоть бы копию дали, чтобы было от чего отталкиваться), скажите пожалуйста как нам быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59