Неприватизированная комната соседки может помешать продаже - что делать?

Вопрос №615629 из г. Москва
опубликован 06.08.2008, 11:32

Спасибо большое за ответ на вопрос 615517! Но, если можно, хотела бы его уточнить. Комната соседки, действительно, до последнего времени не была приватизирована. Мы об этом не знали, поэтому предложили ей купить нашу комнату, обозначили цену (хотя знали, что денег у нее нет). Она сказала, что купит, достанет где-то деньги... С тех пор прошло 2 месяца. Никакие наши письма о продаже она не подписывает. Некоторое время назад мы узнали, что комната соседки, оказывается, не приватизирована, и начали процесс продажи. Сейчас появился покупатель. А соседка подала документы на приватизацию своей комнаты. Вопрос: состоится ли наша сделка, если она не оформит приватизацию до момента регистрации договора купли-продажи? И что делать, если все-таки успеет? Спасибо Вам еще раз!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Юрий Геннадьевич

Адвокат Ульяновск, стаж 17 лет

5.0 1164 отзыва

Татьяна, договор купли-продажи заключается в письменной форме и подлежит гос регистрации. На момент заключения догвора соседка не была собственником, а потому не имела права преимущественной пукупки.

Не думаю, что дело сильно осложнится, если соседка до момента регистрации договора приватизирует квартиру. Вы совершили все юридически значимые действия по заключению договора до момента, когда соседка стала собственником.

И в суде я думаю Ваше положение будет предпочтительнее. В любом случае деньги за продажу Вы получите.

С уважением

06.08.2008, 13:42

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты