Может ли бывшая жена подать на раздел квартиры-собственности?

Question

Вопрос по разделу: Расселили ком. квартиру, мы с женой получили 1 ком. кв.,оформление прошло как купля-продажа (1995 г.), я единственный собственник, жена прописана в др.месте, далее в квартиру прописали нашего ребенка (без доли), в 2002 г. мы развелись, я разрешил проживать бывшей жене с ребенком в квартире. На данный момент я хочу продать квартиру, может ли Б.Ж. подать на раздел? Срок давности более 3 лет? переодически вопрос о разделе с ней обсуждался, но не смогли договорться.
 Спасибо.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемый Александр!
Ваша б/жена может предъявить иск о разделе  этой квартиры, т.к. после прасторжения брака она проживала в  этой квартиры, т.е. пользовалась совместно нажитым в браке имуществом. Её право пользования квартирой , получается, никто не нарушал. Срок исковой давности для ней пойдет, когда Вы начнете  предпринимать меры по продаже квартиры. Факт пользования квартирой, б/жене предстоит доказывать в суде. Удачи Вам!

Николаев Юрий Геннадьевич · Answer

Александр, может. Срок исчисляется не с момента расторжения брака.
Без договоренности с женой продать Вам ее будет затруднительно
С уважением.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Александр, здравствуйте! Была расселена коммунальная квартира (путем заключения договоров купли-продажи), в которой, как я понимаю, у Вас была в наличии комната. И, главное, Вы не пишите, а эта комната кому принадлежала до расселения? Если она (комната в коммунальной квартире) была приобретена по возмездной сделке в период нахождения в браке, то у бывшей супруги есть право на то, чтобы признать однокомнатную квартиру совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу.
Если комната в коммунальной квартире принадлежала Вам одному до брака, то однокомнтаную квартиру, при наличии всех договоров с инвестором (тем, кто Вас расселял) можно признать Вашим личным имуществом. Тогда она разделу подлежать не будет.
С уважением,
Харченко О.В.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Александр, забыла добавить. Также квартира будет подлежать разделу и в том случае, если комната в коммунальной квартире была Вами и бывшей супругой приватизирована.
С уважением,
Харченко О.В.

Может ли бывшая жена подать на раздел квартиры-собственности?

Похожие вопросы

Вопрос такой, может ли суд заставить продать квартиру, выселить мужа, присудить жене и ребенку 2/3 квартиры.

Права несовершеннолетнего ребенка при разделе собственности квартиры после развода родителей

Возможно ли подарить бывшей жене долю в квартире после развода?

Судебный раздел квартир - какая доля полагается на жену и ребенка?

Разве бывший муж может продать квартиру если она находится под арестом?

Могу ли я без согласия бывшей жены прописать его в квартире?

А может сразу откажут в разделе и квартира останется у матери?

Вопросы раздела имущества в браке - квартира, приобретенная в ипотеку и регистрация документов

Имею ли я право подать сейчас на раздел квартиры и может ли она продать ее без моего согласия?

Ситуация развода - Жена просит выписаться мужа из квартиры после пропущенного срока исковой давности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59