Возможность одностороннего расторжения ДДУ на основании статьи 32 Закона о Защите прав потребителей при отсутствии нарушений застройщиком ФЗ 214 и условий договора

Question

Могу ли расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке (например на основании ст.32 Закона о Защите прав потребителей), если застройщик не нарушал ФЗ 214 и вообще не нарушал условий договора (дом еще не потроен, просто изменились жизненные обстоятельства).
 В договоре нет никаких дополнительных пунктов по условиям расторжения, кроме как ссылка на 214 ФЗ)

Глоов Шамиль Абрек-Заурович · Accepted Answer

Здравствуйте! Закон о защите прав потребителя, регулирует розничную куплю-продажу. Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами (п.2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей"). Но в ст. 9 ФЗ РФ № 214-ФЗ, прямо оговоренны основания и порядок расторжения ДДУ. В вашем случае вы можете расторгнуть ДДУ, только по соглашению сторон. Либо отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, уведомив застройщика об этом заказным письмом (п.4 ст.9 ФЗ РФ №214-ФЗ). Дальнейшее зависит от условия самого договора. Всего доброго!

Филимонова Екатерина Анатольевна · Answer

здравствуйте. ВЫ СУММУ ВСЮ ОПЛТИЛИ ИЛИ У вАС КРЕДИТ?

Дмитрий Васильевич · Answer

Не оплачивал пока ничего. договор заключен месяц назад, 1й платеж нужно было внести неделю назад. Но пока ничего не вносил, просто нужно ДДУ расторгнуть.

Возможность одностороннего расторжения ДДУ на основании статьи 32 Закона о Защите прав потребителей при отсутствии нарушений застройщиком ФЗ 214 и условий договора

Похожие вопросы

Возможно ли одностороннее расторжение ДДУ по ст.32 Закона о Защите прав потребителей, если застройщик не нарушал ФЗ 214?

Возможно ли одностороннее расторжение ДДУ при смене жизненных обстоятельств, при условии

Возможно ли одностороннее расторжение ДДУ, если застройщик не нарушал ФЗ 214, и как это сделать правильно

Распространяется ли закон о защите прав потребителей на договор аренды квартиры, заключённый между физическими лицами

Возможность расторжения договора возмездного оказания услуг по ст. 782 ГК РФ при условиях одностороннего расторжения

Как законно расторгнуть агентский договор

Имею ли вообще право расторгать договор в одностороннем порядке

Имеет ли застройщик право расторгнуть договор в одностороннем порядке (через суд)?

Права Наймодателя - расторжение договора аренды найма жилья при условии письменного предупреждения за 30 дней

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59