Возможность одностороннего расторжения ДДУ на основании статьи 32 Закона о Защите прав потребителей при отсутствии нарушений застройщиком ФЗ 214 и условий договора

Вопрос №6168493 из г. Черкесск
опубликован 24.02.2015, 21:25

Могу ли расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке (например на основании ст.32 Закона о Защите прав потребителей), если застройщик не нарушал ФЗ 214 и вообще не нарушал условий договора (дом еще не потроен, просто изменились жизненные обстоятельства). В договоре нет никаких дополнительных пунктов по условиям расторжения, кроме как ссылка на 214 ФЗ)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глоов Шамиль Абрек-Заурович

Адвокат Теберда

4.9 829 отзывов

Здравствуйте! Закон о защите прав потребителя, регулирует розничную куплю-продажу. Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами (п.2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей"). Но в ст. 9 ФЗ РФ № 214-ФЗ, прямо оговоренны основания и порядок расторжения ДДУ. В вашем случае вы можете расторгнуть ДДУ, только по соглашению сторон. Либо отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, уведомив застройщика об этом заказным письмом (п.4 ст.9 ФЗ РФ №214-ФЗ). Дальнейшее зависит от условия самого договора. Всего доброго!

25.02.2015, 03:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 2 минуты

Филимонова Екатерина Анатольевна

Юрист из города Ивантеевка

4.8 58 отзывов

здравствуйте. ВЫ СУММУ ВСЮ ОПЛТИЛИ ИЛИ У вАС КРЕДИТ?

24.02.2015, 21:27

Спросить юриста

Дмитрий Васильевич

Автор вопроса

0 отзывов

Не оплачивал пока ничего. договор заключен месяц назад, 1й платеж нужно было внести неделю назад. Но пока ничего не вносил, просто нужно ДДУ расторгнуть.

24.02.2015, 21:32

Спросить юриста