Вопросы об аресте недвижимого имущества при неуплате по кредиту и возможность его предотвращения

Вопрос №6170236 из г. Ивангород
опубликован 25.02.2015, 06:45

Question

Банк готовит документы для передачи в суд из-за возникшей неуплате по кредиту. У меня в собственности 1/3 квартиры (остальные у родителей) и там же я зарегистрирован. 
1. Имеет ли право суд наложить арест (забрать (не знаю как правильно называется) на это недвижимое имущество, учитывая, что это единственное жильё?
2. Могу ли я обезопасить себя путём передачи этой доли в квартире по договору дарения третьему лицу и сделав себе ВРЕМЕННУЮ регистрацию там же?
3. Налагается ли арест на имущество, находящееся по адресу временной регистрации?
Заранее благодарю.

Борисов Евгений Станиславович · Accepted Answer

Здравствуйте,  Александр !
1.    арест наложить на единственное жилье можно, НО: лишить гражданина РФ  единственного жилья - антиконституционно.  ( Не лишат).

2.    Подарить можете, жилье из-под ареста выведете. Но  есть гарантии, что Вам  одариваемый  в дальнейшем вернет жилье ??  Плюс ответ п.1.

3.   Согласно закону, арест можно наложить на имущество, находящееся по любому адресу, на котором по мнению суд. исполнителя находится имущество  предполагаемого должника.  
 
      Другое дело, если это имущество не принадлежит  должнику. Тогда собственник ( владелец)    либо обжалует действия пристава, либо подает иск об исключении мущества из-под ареста. ( Последнее более действенно) .

Титов Андрей Валерьевич · Answer

Наложить арест на Вашу долю в квартире возможно, но обратить взыскание на единственное жилье нельзя (ст.446 ГПК РФ), поэтому никто у Вас единственную долю в квартире не заберет. Если Вы там зарегистрированы, даже если собственником является другое лицо, то судебные приставы имеют право обратить взыскание на имущество, находящееся по месту Вашей регистрации, если не будут представлены документы, подтверждающие, что данное имущество принадлежит третьим лицам.

Александр · Answer

Если регистрация временная, то на имущество, находящееся по этому адресу, так же можно обратить взыскание?

Вопросы об аресте недвижимого имущества при неуплате по кредиту и возможность его предотвращения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли зарегистрировать право собственности на долю в недвижимом имуществе на основании решения суда.

Договор дарения половины доли квартиры между мужем и женой - особенности и процедура передачи.

Как продлить временную регистрацию и использовать прицеп на себя?

Судебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.

Как оформить временную регистрацию гостю по адресу собственной квартиры, если постоянно прописан у родителей?

Вопросы о временной регистрации ребенка в квартире и необходимости согласия совершеннолетнего родственника

Возможно ли одновременное оформление постоянной и временной регистрации для украинца в РФ?

Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов

На данный момент муж через дарения передает право собственности на квартиру мне (жена).

Можно ли оформить разрешение на временную регистрацию в общей квартире без согласия сособственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59