Что нужно учесть при покупке участка с ветхим домом и как избежать возможных проблем?

• г. Санкт-Петербург

Собираюсь приобрести участок (снт. днп-по объявлению) с ветхим домом. Какие могут возникнуть проблемы после его сноса и что должно договариваться при заключении договора купли продажи чтобы они не возникли.

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Обычно никаких проблем в этом случае не происходит, если не считать какие-то экстремальные случаи типа пожаров из-за неисправности электропроводки и пр.

Спросить
Пожаловаться

Это значит ,что в снт и днп сооружения на участке нигде и ни на кого не регистрируются ?

Спросить
Пожаловаться

Это обязанность собственника участка (при его желании). Если данное "сооружение" является капитальным строением, либо садовым (дачным) домом, то права на него регистрируются в Росреестре. Сараи, времянки, строительные вагончики - нигде не регистрируются.

Спросить
Пожаловаться

Регистрируются, но по закону не требуется ни разрешение на строительство, ни согласие председателя.

Спросить
Пожаловаться
78
27.03.2019, 18:34
Имеется дачный участок в СНТ, хотим продавать, свидетельство о праве собственности старое, от 1994 года, какие могут возникнуть проблемы при продаже и нужно ли получать новое свидетельство. А также купля продажа должна быть осуществлена через договор купли продажи и далее регистрация в Росреестре,
Подробнее
2 ответa
Ирина Викторовна
27.07.2014, 09:28
Хотим купить участок в деревне. На нем стоял дом, но его снесли без Акта. Какие проблемы могут возникнуть при строительстве нового дома и как правильно составить договор купли-продажи, чтобы в будущем не возникло проблем. Спасибо.
Подробнее
5 ответов
Александр
02.07.2016, 12:29
Собираюсь купить участок в СНТ с домом. Дом в свидетельстве записан как жилой. Продавец женщина с несовершеннолетним ребенком. Все оформлено на женщину. Могут ли возникнуть проблемы при купле/продаже из-за несовершеннолетнего.
Подробнее
1 ответ
Арай
09.01.2019, 06:33
Мы недавно купили участок и при заключении договора купли продаж была указана сумма намного меньше чем реальная сумма. Продавец сказал чтоб налоги меньше платить. Вопрос такой: если участок уйдет на снос государство будет оценивать по рыночной цене?
Подробнее
1 ответ
Алексей Анатольевич
02.07.2014, 04:50
Мне предложили купить привотизировванный участок земли в Снт. Вопрос: Какие документы продавец должен положит на стол нотариуса при заключения договора купли - продажи, и дольнейшие мои действия после заключеннии договора купли - продажи? Зарание благодарю, Вас! Спасибо!
Подробнее
1 ответ
Инна
27.02.2006, 13:09
Ответьте на следующий вопрос: Хочу преобрести садовый участок с недооформленными документами, оформление документов при заключении предварительного договора ложится на Покупателя. Каким образом можно максимально обезопасить себя при заключении предварительного договора,
Подробнее
1 ответ
Наталья
22.01.2014, 17:07
Хочу приобрести квартиру совместно с зятем в долевую собственность, могут ли возникнуть проблемы при оформлении собственности в регистрационных органах и заключении договора купли-продажи? Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Анна
19.04.2019, 14:42
Собираемся приобрести земельный участок в СНТ, нужна ли нам архивная выписка при заключении договора купли-продажи.
Подробнее
1 ответ
Елена
07.12.2015, 21:38
Какие проблемы могут возникнуть и возникнут ли они вообще! Собираюсь брать поддержанный автомобиль! Он снят с учета в 2010 году, ПТС можно сказать утерянна! Осталась только лицевая сторона. Второй половинки нет. из документов только справка о снятие с учета и договор купли продажи.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение