Какие документы нужны для оформления свидетельства на дом и участок при мировом соглашении о передаче доли в натуре?

Question

Помогите, пожалуйста, понять – меня обманывают или нет.
 Во время брака был построен дом и оформлен на мужа. После развода по решению суда дом и участок под ним стали в равнодолевой собственности без выдела долей в натуре.
 Я оформила свидетельства на свою половину дома и участка, а муж нет, у него на руках только старое свидетельство, по которому дом принадлежит ему 100%.

Затем он подал в суд о выделе долей в натуре. Сейчас мы хотим заключить мировое соглашение, на основании которого будет вынесено постановление суда, в котором в частности будет указано, что муж передает мне свою долю в этом доме и участке под ним. Какие документы он должен мне при этом передать, чтобы потом я могла беспрепятственно получить на свое имя свидетельство на дом и участок? 

 Он уверяет меня, что я и так с постановлением суда и своими документами на половину дома и участка легко оформлю свидетельства, его документы мне не нужны. Так ли это? Обязан ли он передать мне какие-то документы или действительно не обязан? Возможны ли у меня проблемы, если на руках у меня будет только постановление суда и мои документы?
 Спасибо, если ответите.

Савко Елена Адамовна · Accepted Answer

В постановлении суда будет закреплено ВАше право собственности на часть дома - долю мужа. Также в постановлении (определении) должно быть указано, что Ваш уж утрачивает право собственности на свою долю.
Если постановление суда будет составлено грамотно, то регистрация права собственности пройдет нормально. Документов от мужа не нужно.
С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна.

Краковский Александр Константинович · Answer

Постановления судам Вам хватит.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Уважаемая Елена!
Если суд своим определением утвердит мировое соглашение, то определение суда  будет  являться основанием для регистрации Вашего права собственности. Наличие  на руках  у б/мужа каких-либо документов значения не имеет.
Получается, что Вы становитесь единственным собственником дома и участка, если все это будет закреплено в определении суда об утверждении мирового соглашения, то этого достаточно для регистрации Ваших прав.
Удачи Вам!

Репина Надежда Ивановна · Answer

Уважаемая Елена!  По Вашему описанию выходит, что по мировому соглашению ВЕСЬ ДОМ будет принадлежать Вам?  У Вас уже есть половина и муж передает Вам свою долю? Если это так, то муж должен будет передать Вам " старое свидетельство", которое на данный момент подтверждает, что участок и дом изначально приобретены законно.  Эти старые свидетельства обмениваются  на новые. Кроме Свидетельства, должны быть документы, на основании которых и было получено данное свидетельство ( решения, постановления и т.д.) Если муж отдает Вам дом и участок, ему не нужны уже документы на дом и участок.

Шамков Валерий Витальевич · Answer

Елена, полагаю, что при наличии соответствующего определения суда об утверждении мирового соглашения, проблем с регистрацией права собственности у Вас не возникнет.
Удачи

Зайцев Даниил Сергеевич · Answer

Добрый день Елена!
Необходимо получит определение мирового соглашения.

Савко Елена Адамовна · Answer

Звоните. или пишите на эл. почту.

Какие документы нужны для оформления свидетельства на дом и участок при мировом соглашении о передаче доли в натуре?

Похожие вопросы

Долевая собственность в частном доме - выделение доли в натуре на жилой дом и земельный участок

Возможно ли разделить участки в долевой собственности после пожара?

Как оформить новый дом на одного собственника при общей долевой собственности и отсутствии выдела в собственность

Он готов передать свою половину в собственность брату своей матери у которого своя половина дома оформлена.

Как недобросовестный супруг может зарегистрировать дом на участке без ведома супруги и без учета решения суда?

Возможность выдела доли дома без выдела доли участка в натуре по мировому соглашению

Переписка доли жилья на дочь в счет алиментов - правомерно ли и что это может повлечь?

Раздел имущества при разводе - подлежит ли дом, построенный на земельном участке

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Соседи подают новый иск на раздел земельного участка и дома, возможны ли их требования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59