Я в разводе более 3 х лет. В браке на мое имя была приобретена квартира, в которой прописана я, бывший муж, наш ребенок и моя мама. Муж проживает отдельно более 3 х лет. Все коммунальные платежи (и за него тоже, т.к. он прописан) оплачиваю я. При разводе раздела имущества не было. На взыскание алиментов я не подавала. Бывший муж проживает с другой женщиной, которая ждет от него ребенка. Насколько я понимаю квартира является общей совместной собственность.
Распространяется ли срок исковой давности (3 года) на раздел квартиры в моем случае? Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры и как это сделать? Могу ли я продать или подарить квартиру без ведома бывшего мужа? При рождении ребенка у бывшего мужа, Может ли этот ребенок претендовать на долю в нашей квартире? Спасибо большое.
Уважаемая Елена.
Указанная Вами квартира действительно является общей совместной собственностью супругов. После развода, для получения возможности совершения сделок с принадлежащей Вам долей, необходимо эту долю выделить через суд, зарегистрировать решение суда и получить свидетельство. Ваш бывший муж получит точно такое же свидетельство и право распоряжаться своей долей, т.е. вселиться и жить в этой квартире. Эта его доля является его имуществом которое он может продать, завещать, подарить и т.д. и которое может являться наследственным имуществом для его действующей супруги, его детей и родителей, как указано в ГК РФ в соответствии с установленной очередностью.
Спросить
Уважаемая, Елена! Срок исковой давности по разделу имущества супругов равен 3 года. Но, не с момента развода, а с момента, когда начнет нарушаться право одного из супругов. Например, Вы заявите иск о выселении супруга из квартиры, вот с этого момента и начнутся три года. Он, если обратиться к грамотному адвокату, тут же должен заявить встречный иск о разделе имущества.....
Так что, выписать Вы его не можете....И лишить собственности на 1/2 часть квартиры тоже….
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
