Ситуация с пристройкой на придомовой территории - нужно ли узаконивать и как это сделать по российскому законодательству?

У нас на придомовой территории есть небольшое строение, ему лет 30, которое внесено в план приватизации, земля не приватизирована, есть разрешение на его строение. Пристроив второй этаж (так же взяли разрешение), обратились в БТИ, чтобы узаконить пристройку и землю. Приехал техник измерив строение сказал, что в техпаспорте поставят печать самострой. Нужно ли это делать и чем это грозит? Как правильно оформить по рос. законодательству? Заплатили 2.5 и 2 тыс. р. Заранее спасибо за ответы.