Что нужно для сноса и строительства нового дома на участке полученном по наследству?

Вопрос №6200875
28.02.2015, 15:39 • г. Тула

Question

Вопрос заключается в следующем: Есть часть дома полученная по наследству от отца. Дом разделен на 2 половины, одна моя, другая сестры отца. Хочу свою половину этого старого дома снести и построить на месте своей границы земли больший дом, с большей площадью. Возможно ли это и какие документы для этого нужны. Построить хочу все сам, без привлечения работников. Проект этой части дома хочу тоже разработать сам. Спасибо заранее за ответ.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Добрый день! В данном случае вы должны получить разрешение на строительство.

Туляков Александр Александрович · Answer

А дом у Вас фактически разделен? Т.е. стена в доме между Вашими половинами имеется? Если нет и у Вас общее долевое имущество,то чтобы остаться независимым в модернизации, вначале нужно фактически выделить свою долю из общего имущества. это можно сделать составив соглашение с другим собственником (если она согласна), если не согласна- идите в суд с иском о выделе доли в натуре, затем надо обратиться в администрацию района чтобы присвоили на выделенную долю новый почтовый адрес,и зарегистрировать все это в ФРС. Таким образом из дома с двумя долями Вы получите 2 дома с общей стеной. И только потом (реально разделив дом и участок заранее) можете реконструировать и/или пристраивать что хотите, и именно Вы будете владельцем нового строения. После постройки вызовите БТИ и сдайте новый паспорт дома в ФРС,все. Если делать перестройку без фактического раздела, то значит Вы изменяете ОБЩЕЕ имущество, и второй собственник дома будет иметь такой же объем владения в новой постройке.

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Что нужно для сноса и строительства нового дома на участке полученном по наследству?

Возможно ли сносить и строить новый дом на территории ТСЖ при разделении частного дома на кирпичную и деревянную части?

Вопрос о сносе горелой половины дома и аннулировании разрешения на строительство - варианты и возможности

Можно ли продать свою долю дома без земли и возможность постройки нового дома на своей половине участка?

Можно ли это через суд решить чтобы мне разрешили свою часть снести?

Как произвести снос своей части дома?

Как оставить землю при отказе от деревянного дома в совместной собственности

Как разделить дом с братом при наследстве и возможность построить отдельный дом

Возможности реконструкции дома в ИЖС - можно ли считать строительство нового дома на месте разрушенной части реконструкцией?

Можно ли сломать половину дома без разрешения соседки для строительства нового дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59