Покупка квартиры в Сочи - что будет после истечения срока аренды участка

Вопрос №6203071 из г. Сочи
опубликован 28.02.2015, 22:00

Я купил квартиру в Сочи. Этот дом построен на участке, который находится в аренде у города на 49 лет по договору. Данное домовладение имеет юридический адрес и жильцы в нём прописаны. Может ли быть как то это для меня чревато в дальнейшем, по истечении срока договора?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Откидычева Елена Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 7 лет

4.8 198 отзывов

Нет, чревато Вам не будет.

Читаем Земельный кодекс Российской Федерации:

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 1711).

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

01.03.2015, 00:40

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры в Сочи - что будет после истечения срока аренды участка

Похожие вопросы