Неприватизированной квартире (общая пл-дь 65 м, жилая - 36 м).

Обычно за два года до сноса или капремонта запрещается регистрация в такой дом, равно как и приватизация в этом доме, поэтому вряд ли возможно зарегистрировать маму и осуществить приватизацию. В Санкт-Петербурге существует распоряжение губернатора (наверно аналогичное есть в Москве) о контроле при получении ордера на муниципальное жильё наличия недвижимости в собственности, поэтому даже при осуществлении регистрации мама не будет учитываться при предоставлении площади, поскольку выявится наличие у неё собственности, а отказаться от неё она не захочет. В соответствии со ст.96 ЖК РФ предоставляемая Вам квартира должна быть 2-х комнатной, размером на 2-х человек не менее 24 кв.м жилой площади, если у Вас или ребёнка нет права на дополнительную жилплощадь( при наличии такого права оно учитывается в пределах установленного законом размера и так, чтобы нКе более ранее занимаемого Вами метража жилой площади).Квартира должна быть пригодна для постоянного проживания по санитарным и техническим требованиям(акт МВК), быть в черте г. Москвы, быть благоустроенным применительно к условиям проживания в Москве. Не допускается заселение одной комнаты разнополыми лицами старше 9-ти лет, кроме супругов.