Возможность требования хранения оригиналов документов на квартиру у агентства недвижимости при заключении договора услуг по продаже и покупке - анализ применимой статьи.
Вопрос №6239922
из г. Москва
опубликован 05.03.2015, 12:09
опубликован 05.03.2015, 12:09
Имеют ли правоагентства недвижимости при заключении договора оказания услуг по продаже квартиры клиента с последующей покупкой квартиры ему же, требовать, чтобы оригиналы документов на квартиру хранились у агентства (в договоре это указано)? Это ведь то же самое, на мой взгляд, что и паспорт, который никому отдавать нельзя. На какую статью ссылаться тогда?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не имеют. Правоустанавливающие документы хранятся у собственника. Так как только собственник обладает правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а оригиналы документов подтверждают эти права и ограничивать собственника в его правах незаконно. Содержание права собственности ст. 209 ГК РФ. Агентству недвижимости достаточно копий документов, в крайнем случае нотариально заверенных. Однако в случае если Вы доверяете агентству подавать документы на регистрацию перехода права собственности после совершения сделки - агентству потребуются оригиналы.
05.03.2015, 12:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет. такого прав у них нет.
05.03.2015, 12:11
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 395
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор оказания услуг по продаже квартиры и приобретению нового жилья - важные детали, о которых следует помнить
Хотела воспользоваться услугами агентства по недвижимости для продажи квартиры.
Имею ли я право не оставлять подлинники на предварительном договоре?
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Если Агентство подаст иск о взыскании 95 т.р.? Какие можно привести доводы?
Проблема с бронированием квартиры в агентстве недвижимости - возможности для судебного разбирательства
Какой пакет документов нужно предоставить агентству недвижимости при заключении договора на оказание услуг продажи квартиры?
Право агентства на возмещение расходов по договору и необходимость расторжения при отсутствии подписи собственника квартиры
Необходимость оплаты услуг агентства недвижимости при расторжении договора предварительной продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут