Возможность требования хранения оригиналов документов на квартиру у агентства недвижимости при заключении договора услуг по продаже и покупке - анализ применимой статьи.
Вопрос №6239922
из г. Москва
опубликован 05.03.2015, 12:09
опубликован 05.03.2015, 12:09
Имеют ли правоагентства недвижимости при заключении договора оказания услуг по продаже квартиры клиента с последующей покупкой квартиры ему же, требовать, чтобы оригиналы документов на квартиру хранились у агентства (в договоре это указано)? Это ведь то же самое, на мой взгляд, что и паспорт, который никому отдавать нельзя. На какую статью ссылаться тогда?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не имеют. Правоустанавливающие документы хранятся у собственника. Так как только собственник обладает правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а оригиналы документов подтверждают эти права и ограничивать собственника в его правах незаконно. Содержание права собственности ст. 209 ГК РФ. Агентству недвижимости достаточно копий документов, в крайнем случае нотариально заверенных. Однако в случае если Вы доверяете агентству подавать документы на регистрацию перехода права собственности после совершения сделки - агентству потребуются оригиналы.
05.03.2015, 12:15
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Нет. такого прав у них нет.
05.03.2015, 12:11
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5
2 019
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор оказания услуг по продаже квартиры и приобретению нового жилья - важные детали, о которых следует помнить
Хотела воспользоваться услугами агентства по недвижимости для продажи квартиры.
Имею ли я право не оставлять подлинники на предварительном договоре?
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Если Агентство подаст иск о взыскании 95 т.р.? Какие можно привести доводы?
Проблема с бронированием квартиры в агентстве недвижимости - возможности для судебного разбирательства
Какой пакет документов нужно предоставить агентству недвижимости при заключении договора на оказание услуг продажи квартиры?
Право агентства на возмещение расходов по договору и необходимость расторжения при отсутствии подписи собственника квартиры
Необходимость оплаты услуг агентства недвижимости при расторжении договора предварительной продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут