Как защитить себя и поручителей при разводе и продаже квартиры взятой в ипотеку в качестве Молодой семьи?
₽ VIP

• г. Калтан

Такая у меня ситуация. Мы с женой в декабре оформили ссуду на квартиру по програме Молодая семья в сбербанке РФ на 20 лет, она заемщик я созаемщик и плюс два поручителя. Приобрели двухкомнатную квартиру, зарегистрировали ее попалам, у нас имеется ребенок в возрасте 3 лет. Сейчас мы вместе не живем и будем далее разводится. Сначала вместе решили продать квартиру, погасить ссуду, а остальные деньги поделить. Квартира за полгода подорожала на 350 тыс. руб., теперь она без меня решила остаться в квартире и ссуду выплачивать сама с родителями. Но меня волнует вопрос с банком, как можно сделать так чтобы я и поручители не несли отвественности перед банком и остальные деньги деляться на всю семью или только на собственников.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Дмитрий, Вы можете решить вопрос выплаты кредита и собственности на квартиру только все вместе- вы, жена, банк и поручители. Родители жены-ни при чем, потому что имущество только Ваше, приобретенное в браке.

Если Вы не сможете решить этот вопрос мирно, подписанием соглашения, то придется обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Банк обязательно должен быть привлечен. Возможно, вы достигнете мирового соглашения уже в суде.

Спросить
Пожаловаться
Олеся
08.05.2013, 11:53
Мы с мужем приобрели после свадьбы квартиру, оформили ипотеку, он заемщик, я поручитель. Собственником оформили его, я давала согласие у натариуса. Есть ребенок 1 год, квартиру купили до рождения. Сейчас хотим разводится и муж решил продавать квартиру.
Подробнее
2 ответa
Валерия
10.08.2010, 14:17
У меня такой вопрос. Мы с мужем решили взять ипотеку молодая семья в Сбербанке, муж заемщик, а я созаемщик и плюс два поручителя моя мама и его отец. Банк одобрил нам ипотеку но на условиях что муж заемщик, а я (жена)
Подробнее
2 ответa
Светлана
29.07.2010, 16:56
Решили купить квартиру по ипотеке в сбербанке. Муж (официально работает)-заемщик, жена (временно безработная) - созаемщик или поручитель? И в случае (тьфу 3 раза!) развода как будет делитьься квартира? У кого будет право на собственность?
Подробнее
1 ответ
Алина
26.01.2020, 11:02
Ситуация такая. Есть ипотечная квартира совместная с бывшим мужем. Он заёмщик, я поручитель. Он платить не собирается, в браке тоже не особо заморачивался, что квартира не ушла в долги, только моя заслуга.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
25.08.2016, 12:04
Мы купили квартиру в ипотеку плюс маткапитал. Муж - заемщик, я - созаемщик. У меня двое детей, один общий с мужем. Есть обязательство выделить доли всем членам семьи после снятия обременения с квартиры.
Подробнее
6 ответов
Ирина
12.10.2016, 19:48
Квартира в залоге у банка по договору поручительства. Заемщик-банкрот. Поручитель тоже банкрот. Могут ли эту квартиру продать с торгов для погашения долгов заемщика, если у поручителя есть также кредитные обязательства перед банками и другого имущества нет.
Подробнее
2 ответa
НАДЕЖДА
10.12.2017, 03:24
Семья (родители 2 дочери 20 и 11 лет) перед разводом купили 2 ю 2 ком. квартиру, жена сама оплачивает ссуды (муж проручитель) документы на обе квартиры она забрала себе, В 1 квартире прописаны дочери и муж, а она прописалась во второй квартире (в данный момент живет там с младшей)
Подробнее
3 ответa
Юлия
05.08.2008, 11:26
У меня такая ситуация: мой муж прописан в квартире со своими родителями, квартиру получали от государства на семью, но собственником является только отец, какие права сын имеет на эту квартиру? Можно ли без согласия отца подать на размен или продать квартиру?
Подробнее
4 ответa
Альберт
12.09.2008, 08:48
Я три года живу в гражданском браке с супругой и её сыном 10 лет. Все это время мы снимали квартиру, весной этого года решили приобрести квартиру. Я оформил на себя ссуду в банке на 1,5 млн и приобрел однокомнатную квартиру в г.
Подробнее
1 ответ
Чумаков петр васильевич
04.02.2007, 20:12
В Сбербанке оформил на себя поручительство на ссуду. Всего получилось три поручителя и сам заемщик. Заемщика осудили на три года. Как быть в этой ситуации поручителям, есть ли шанс не выплачивать деньги за осужденного заемщика.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение