Собственник фитнес-клуба просит внести дополнительную оплату перед открытием - нормальная процедура или вымогательство?

• г. Москва

Я решил открыть еще один фитнес клуб в городе. Нашел помещение, договорился что делаю ремонт за свой счет в помещении, но 2 месяца не плачу арендную плату. Договор вроде составили, но тут собственник просит меня внести полную стоимость 1 месяца. Говорит это страховка или мол что когда буду съезжать - что эти деньги покроют его месяц. Но я то съезжать не собираюсь. Это нормальная процедура, или его выдумка? Просто я впервые с этим столкнулся. Помогите пожалуйста!

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Да, если в договор такой пункт прописать. Также нужно прописать каникулы

Спросить
Пожаловаться

Доброй ночи!

Такое встречается. Это называют гарантийный платеж, обеспечительный платеж или по-другому.

Это наподобие случая, когда снимают квартиру. Хозяин квартиры может попросить обеспечительный платеж на случай если квартирант раньше съедет или откажется платить за какие-либо поломки...

По сути является способом обеспечения обязательств не поименованных в ГК. Обычно, при надлежащем исполнении договора по окончании его действия он возвращается.

Спросить
Пожаловаться
Джашеева Светлана Владиславовна
08.08.2020, 10:40
Сменился собственник нежилого помещения, арендатор до октября месяца по договору остаётся в помещении (договор продлятся не будет) Арендатор с июня месяца отказывается платить аренду, мотивируя это тем, что в самом договоре не прописана сумма стоимости аренды.
Подробнее
4 ответa
Евгения
20.09.2013, 05:55
Я ИП заключила договор аренды на нежелое помещение с местной администрацией, срок 5 лет. Бизнес не пошел, теперь желаю сдать помещение обратно, но в администрации требуют, чтобы я платила еще три месяца, после сдаче помещения, арендную плату.
Подробнее
2 ответa
Надежда
04.10.2015, 16:53
Я арендую нежилое муниципальное помещение с 16,05,2014 года. Помещение было в непригодном виде. В договоре эти моменты прописаны, что весь ремонт только за свой счет. Деятельность свою начала только 01,02,2015 года.
Подробнее
2 ответa
Валентина
31.10.2014, 12:41
Арендатор делает ремонт в арендуемом помещении за свой счет. Сумма аренды 50000 руб. в месяц. Сумма ремонта 200000. Может ли арендатор 4 месяца не платить арендную плату в счет ремонта и как это оформить в договоре?
Подробнее
2 ответa
Вадим
31.05.2016, 12:32
У меня ИП. От имени моего ИП заключен договор аренды нежилого помещения с другим ИП (я арендую помещение). Я собираюсь расторгнуть данный договор. Согласно договору моментом расторжения договора является дата подписания акта приема передачи помещения.
Подробнее
2 ответa
Лилия
08.09.2017, 19:33
В жилом доме есть встроенно-пристроенное помещение, разделенное обособленно на несколько не взаимосвязанных друг с дряугом помещений. Крыша у всех этих пристроенных помещений одна. Управляющая компания хочет брать плату за полную площадь каждого помещения с каждого собственника,
Подробнее
1 ответ
Надежда
28.04.2016, 15:22
Составили договор намерения аренды помещения, собственник говорил об одном помещении которое меня устроило, подписали договор. По факту оказалось помещение не соответствует описанию собственника, площадь не та, не закрытое.
Подробнее
4 ответa
Станислав
24.10.2019, 16:01
Собственник нежилого помещения хочет заменить и переподключить на более мощный кабель в своё помещение. Должны ли остальные собственники жилых помещений давать своё согласие на это и за чей счёт буду эти работы?
Подробнее
1 ответ
Андрей
26.08.2020, 16:19
Я собственник встроенного нежилого помещения (цокольный этаж). сдаю его своему ООО. В нежилом помещении офис (чисто бумажная работа). Один горшок (туалет для сотрудника) и один кран. Расход воды 1-2 куба в месяц.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение