Продажа квартиры и изменения в договоре аренды - что делать?

Такой вопрос:

Сняли квартиру на длительный срок, составили договор аренды, в котором указано, что в случае расторжения договора аренды По инициативе съемщика депозит не возвращается. Внесли пол суммы депозита в первый месяц, договорились вторую часть суммы внести Во второй. Прожили всего один месяц, и по определенным причинам должны уехать. Хозяйка отказывается вернуть сумму страхового депозита и более того требует вторую часть суммы. Плюс сумму По счетчикам. В договоре обозначено, что сумма страхового депозита Не возвращается при расторжении договора раньше указанного срока, то есть раньше чем через 11 месяцев. Как быть?

А: здравствуйте! Подскажите как правильно действовать. Мы с мужем сняли в аренду квартиру, заплатили за 2 мес. аренды, договор не составили, но с владельца взяли рассписку о получении ей опред. Суммы за 2 мес., за проживание в этой квартире. Через три недели пришли хозяева и заявили о повышении аренды с третьего мес. аренды. Нас естественно это не устроило, договорились что мы съедем, они обещали отдать деньги при передаче ключей, мы ещё все вещи не вывезли, хозяева показывают заходят в квартиру без нас и устраивают просмотры квартиры, выставили её в интернент на аренду, хотя она ещё наша и деньги нам не отдали и угрожают что не отдадут. Как нам быть.

Ситуация такова. Имеется договор с риэлтором на оказание услуг по поиску квартиры в аренду. Квартиру нашли.. Договор аренды заключили... Услуги риэтора оплатили в полном объеме. Арендадтор добросовестно исполняет условия договора арнеды. Прошел месяц со дня заключения договора аренды иАрендодатель уведомил о намерении раторгнуть договор арнеды. Фактически арендатор понес расходы на риэлторские услуги впустую. Имеет ли право арендатор потребовать от риэлтора возмещения затрат арендатора на услуги риэлтора или части затрат или на поиск новой квартиры без оплаты услуг риэлтора. Фактически получается, что риэлтор нашел Арендатору ненадежного Арендодателя и последний лишний раз будет платить за риэлторские услуги. В договоре этот момент никак не обусловлен.. Спасибо.

Был заключен письменный договор на аренду квартиры. Арендаторы предупредили о прекращение договора за месяц, но предоплату за аренду квартиры не внесли. В обещаниях и заверениях о погашении долга прошел месяц, арендаторы собрали вещички и в назначенный срок съехали. При передаче ключей и принятии квартиры, так же были заверения об оплате. Понятно, что денег я так и не получила. Могу ли я подать в суд на недобросовестных арендаторов? Какова вероятность выиграть дело? На будущее, как обезопасить себя от неуплаты аренды квартиры арендаторами в подобном случае: последний месяц прожили, а оплату не внесли?

Заканчивается срок действия договора аренды. А оплату по аренде задерживают на три месяца. Как правильно расторгнуть договор и добиться оплаты за аренду квартиры?

Мы составили договор, в котором четко указано, что арендную плату за квартиру необходимо вносить 1 числа каждого месяца. Наступило 1 число, наш квартирант сначала пообещал внести деньги 2 числа, а затем перестал отвечать на телефон. 6 числа, наконец-то, взял трубку, и заявил, что снимать квартиру не будет, и деньги за 6 дней +коммунальные услуги за прошлый месяц оплачивать не будет. Мы сменили замок, так как наших ключей от квартиранта мы не получили. В квартире остался шкаф квартиранта, который он требуют вернуть. Можем ли мы рассчитывать на оплату арендной платы и коммунальных услуг за 6 дней, если только 6 числа мы узнали, что квартирант не собирается снимать квартиру.

Сестра сняла квартиру на длительный срок. Отдала деньги за месяц аренды. Стала проживать со своим сыном. К сестре приехали гости. Хозяйка сказала ей съежать так как аренда шла якобы о проживании матери и сына, а здесь посторонние люди. Прожили две недели. Договор она не заключала. Сестра съехала с квартиры и стала спрашивать деньги за оплаченные следующие недели, хозяйка деньги не отдала. Как быть подскажите?

Мы оплатили аренду квартиры за месяц и нас выселили через неделю под предлогом нарушения договора передача квартиры третьим лицам. Когда пришла хозяйка в квартире находились друзья. Из-за этого выселили. Хозяйка не хочет отдавать деньги за 3 недели которые мы оплатили но не живем там. Можем ли мы отсудить (и получится ли) оставшуюся нашу сумму у нее? В договоре было написано только о разрыве и нарушении но ни как не о взятии всей суммы себе.

Мы сняли с мужем жилье на год, составили договор, оплатили сразу за несколько месяцев (за первый и последний), поменяли стояк за свой счет, т.к.живем на первом этаже и все лилось к нам. Хозяйка квартиры хотела разбить эту сумму (7300) на год, но договорились на 3 месяца, при заключении договора мы оточнили, что нам важно снимать жилье длительное время. Прожили месяц и она просит нас выселиться в течение 2 недель, т.к.продает. В договоре указано, что пока не истечет срок равный году, квартира продаваться не будет. Сегодня она меняет решение и отказывается возвращать деньги, которые мы заплатили наперед. Говорит живите, на сколько заплатили, но будут ходить смотреть квартиру. Что нам делать? И можем л-мы потребовать возместить услуги агенства по снятию следующего жилья, ведь мы переезжаем не по своей прихоти. Начался сезон студентов и квартиру найти очень проблемотично.

Мы через реелтора сняли квартиру, заключили договор с хозяйкой квартиры, в договоре указана сумма одна оплаты за месяц, месяц прожили она цену на аренду подняла? Что в этом случии можно сделать и кто прав? Мы хотим съезжать, раз месяц не полный прожили, сказали ей сделайте перерасчет, она сказала деньги возвращать не буду, разве так можно делать?