Нужно ли при этом прописываться в этой квартире или можно здесь жить с регистрацией по другому адресу?

• г. Москва

Мы живем в Москве. Дядя моего мужа унаследовал квартиру по завещанию после смерти его отца (деда моего мужа). Свекр, как инвалид, все-таки получил по суду полагающуюся ему долю (1/3 от имущества). Т.е. свёкр сейчас владеет 1/3 долей квартиры. Наша семья (я, муж и маленький сын) из-за разногласий со свекровью переехали в эту унаследованную квартиру с согласия свёкра. И занимаем в ней меньшую комнату (11 или 13 метров). Брат свекра сдает вторую (большую) комнату приезжим, которые здесь (в этой квартире) не зарегистрированы. Он берет с квартирантов деньги за проживание и оплачивает 2/3 коммунальных платежей. Этим ограничивается его участие в поддержании квартиры. Текучий же ремонт, а также ремонт того, что ломают квартиранты, приходится делать только нам. К тому же приходится от них (квартирантов) еще терпеть хамское отношение (особенно, когда просишь убрать за собою в квартире). Свекровь и свекр давно разведены и живут в разных квартирах. В квартире, где живет свекровь, у моего мужа доля 50% в собственности. Там же мы и прописаны. У меня такой вопрос. Можно ли узаконить пребывание нашей семьи в этой (унаследованной) квартире без согласия второго собственника? И запретить ему сдавать вторую комнату? Уточняю: свёкр на дарение своей доли (1/3 от квартиры) согласен. Можно ли сперва подарить эту долю моему мужу, а от нее муж подарит кусочек и мне (если это разрешено законом), чтобы я имела право проживать вместе с ним законно и без согласия дяди? Нужно ли разрешение дяди на проживание нашего сына (2,5 года) с нами? Нужно ли при этом прописываться в этой квартире или можно здесь жить с регистрацией по другому адресу? Спасибо.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Безусловно, что дядя может подарить свою долю квартиры без согласия брата-сособственника, причем можно сразу подарить долю племяннику и долю Вам, т.к в этом случае налог на дарение всё равно платится, поскольку родство между дядей и племянником, а также женой племянника не близкое (см.п.18.1 ст.217 НК РФ). Можно осуществлять дарение и как Вы указали, то есть поэтапно, если дядя дарить Вам часть доли не хочет. Для вселения ребёнка согласия сособственника квартиры и тем более арендаторов не требуется. Регистрация по месту жительства в указанной квартире после дарения и регистрации перехода права собственности в УФРС не требуется, если в этом городе у Вас уже есть регистрация, но по другому адресу. Если после регистрации Ваших прав на доли квартиры в суде докажете ущемление арендаторами Ваших прав, то через суд сможете требовать расторжения договора аренды и выселения арендаторов, если сособственник-арендодатель сам договор не расторгнет

Спросить
Пожаловаться
Глубокая Юлия Васильевна
21.08.2008, 12:58
Мы живем в Москве. Дядя моего мужа унаследовал квартиру по завещанию после смерти его отца (деда моего мужа). Свекр, как инвалид, все-таки получил по суду полагающуюся ему долю (1/3 от имущества). Т.е.
Подробнее
1 ответ
Екатерина
01.02.2005, 14:25
Прошу консультации у юристов. Мы с мужем живем в трехкомнатной квартире. Квартира приватизирована на свекра, свекровь, моего мужа и его брата в равных долях. Свекрови сейчас нет в живых, в квартире прописаны свекр, муж и трое наших детей.
Подробнее
1 ответ
Анна
19.01.2016, 16:22
Первоначально квартиру на которую мы претендуем выделило государство деду моего мужа. Свекру дед купил квартиру и свекровь со свекром там живут более 20 лет. Дед умер и мы с братом свекра мужем и детьми жили квартире 10 лет,
Подробнее
1 ответ
Лилия
24.01.2009, 16:41
Квартира муниципальная. В квартире прописан мой муж, сын, свекр и свекровь. Свекр - наниматель. Может ли муж прописать нашего второго ребенка в квартиру без согласия свекра? Спасибо.
Подробнее
3 ответa
Татьяна
09.02.2013, 17:17
Ответьте, пожалуйста!6 лет назад умер свекр. Квартира приватизирована на родителей мужа. У них 2 сына, младший-мой муж. Не работает больше 10 лет, пьянствует, дома не живет (живем в наследуемой квартире).
Подробнее
1 ответ
Анна
03.11.2013, 12:00
Хотим объединить лицевые счета. Свекр со свекровью развелись и разделили 2 квартиру каждому по комнате и счета тоже разделили. В дальнейшем свекр приватизировал свою комнату, а свекровь нет. Сейчас мой муж вступает в наследство на приватизированную комнату (свекр скончался)
Подробнее
1 ответ
Гость
02.02.2020, 08:36
Вчера произошла не очень хорошая ситуация. Мы с мужем снимали квартиру, но случилось такая ситуация, что денег нет больше платить за неё, муж решил переехать к своему отцу. В той квартире где свекр прописан мой муж и его родной брат.
Подробнее
3 ответa
Гость 38
02.02.2020, 08:14
Вчера произошла не очень хорошая ситуация. Мы с мужем снимали квартиру, но случилось такая ситуация, что денег нет больше платить за неё, муж решил переехать к своему отцу. В той квартире где свекр прописан мой муж и его родной брат.
Подробнее
1 ответ
Анжелика
25.04.2016, 11:47
Мы с дочкой живем у свекра. Бывший муж не живёт в квартире уже лет 17. Квартира приватизирована. Наша доля 2/5. Квартира 57 кВ. М. А 3 части имеют сын (бывший муж), свекр. Бывший муж имеет долги перед банком. Отца заставил подписать его долю на него. Что нам делать в данной ситуации?
Подробнее
2 ответa
Валентина
07.11.2013, 12:30
Мы живем в 3 х комнатной квартире, занимаем 2 е комнаты, в 1 й комнате живет пле мянник. Судом квартира разделена на 3 и доли на свекра свекровь и внука. Умерла свекровь и отписала свою долю сыну Сергею который проживает здесь же.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение