Как переоформить квартиру на покупателя, если у меня сменилась фамилия и гражданство?
Вопрос №6282342
из г. Искитим
опубликован 11.03.2015, 19:03
опубликован 11.03.2015, 19:03
Я в 1995 году переехала из Казахстана в Россию. Там имела в собственности квартиру. Перед переездом я ее продала, но не переоформила по вине покупателя. Сейчас покупатель бросил пить и просит переоформить ее на себя. У меня теперь другая фамилия (новый брак) и, естественно, гражданство РФ. Покупатель звонит и настаивает на переоформлении. Как мне поступить? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юридическая фирма
Новосибирск, стаж 1 год
204 отзывa
Добрый вечер!
Согласно законодательства РФ, сделки, совершенные до 1998 года считаются действительными без регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество.
Согласно Указа Президента Республики Казахстан, имеющий силу Закона, от 25 декабря 1995 года N 2727 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация на недвижимое имущества в соответствующих органах начинается с введения в действие данного указа. Данный указ был введен в действие 1 марта 1996 года.
Таким образом, гр. Казахстана является полноправным собственников указанной квартиры
11.03.2015, 19:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете игнорировать, это его проблемы.
11.03.2015, 19:15
Так ведь я теперь гражданство РФ имею .И фамилия другая.
11.03.2015, 20:06
Юридическая фирма
из города Новосибирск, стаж 1 год
204 отзывa
Еще раз уточню, сделка, совершенная в 1995 году считается совершенной и оконченной.
Согласно ст 19 ГК РФ, "Гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем".
Таким образом, смена имени и гражданства ни коим образом не изменяет правоотношения, возникшие ранее
11.03.2015, 20:30
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ покупателя после оформления документов на переоформление квартиры - что делать?
Покупатель покупателя машины в аресте хочет подать в суд на продавца - уголовное дело возможно?
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Нужно ли мне будет брать справку с Казахстана, о том что я проживал в Республики Казахстан с 1996 года по 2011 год?
Как помочь новому покупателю забрать машину, не имея времени и не нуждаясь в ней?
Обязательно ли предоставлять копию договора купли-продажи при продаже квартиры через посредника?
Ответ на запрос покупателя о товарной накладной после получения посылки от интернет-магазина.
Как бабушке, живущей в России, узнать информацию о ее квартире в Казахстане и нынешних жильцах?
Как решить ситуацию, когда продавец продал квартиру с видимым дефектом на фасаде, но покупатель требует расторжения договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут