Как правильно составить договор-купли продажи для унаследованной квартиры и избежать налога?
Вопрос №6288431
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2015, 12:15
опубликован 12.03.2015, 12:15
Унаследовали от отца 1 комнатную квартиру стоимостью 1800000 по 1/2 доли. Решили продать и деньги пополам. Как правильно составить договор-купли продажи, чтобы избежать налога 13%? или это будет 2 договора (по купле-продаже 1/2 доли одному покупателю)? и обязательно ли сначала писать письмо второму наследнику с предложением выкупа доли, если согласие на продажу квартиры обоюдное?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Лучше продать двумя отдельными договорами купли-продажи (каждый продает свою долю в праве).
Это позволит каждому получить налоговый вычет на полную сумму (не свыше 1 млн. руб.), согласно ст. 220 НК РФ.
Получить нотариальный отказ от преимущественного права покупки нужно.
12.03.2015, 12:18
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Составляйте два договора на каждую долю.
12.03.2015, 12:16
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно составить договор купли-продажи для наследуемой квартиры без уплаты налогов?
Оформление передачи первоначального взноса при покупке квартиры по ипотеке
Как составить многосторонний договор купли-продажи квартиры с передачей стоимости доли непосредственно продавцу?
Как минимизировать налог на прибыль при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку?
Проблемы при оформлении договора купли-продажи квартиры - оформление предварительного договора и выплата задатка.
Как правильно оформить продажу 1/9 доли квартиры - отдельным или общим договором о купле-продажи?
Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с двумя собственниками
У меня и брата по 1/2 доли в квартире хотим продать квартиру, можно ли продажу долей оформить в одном договоре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут